管理費及車位另計
🏡【青埔高鐵特區・優質社區出租】📍黃金地段...免仲介費/可租屋補助近 桃園高鐵站、機捷高鐵桃園站步行可達 華泰名品城、HOTEL COZZI 和逸飯店·桃園館鄰近 全聯福利中心、寶雅🚆 北北基桃TPass 1200 使用者通勤首選，交通便利、生活機能完善。🎓 優質學區青埔國小青埔國中大園國際高中🏠 物件特色✨ 全新社區，公共設施完善✨ 環境單純舒適✨ 歡迎家庭或個人入住 附冷氣+窗簾+熱水器+電燈✨ 可自備家具，若需附家具可另議適合重視生活品質與交通便利的你。有興趣歡迎私訊洽詢，錯過可惜！全新電梯2房+車位//屋況優採光好🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管第5期計畫(中央版)🏠
請務必點開詳閱符合資格備齊文件優先選屋
【社宅簽約租金】:
【押金兩個月】：(為純租金的兩個月）
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租
🔻需先符合社宅資格，自動帶入300億租金補貼。
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
🔸一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於58,688元
2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、新竹縣(市)、基隆市均無自有住宅
3.申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於479萬
5.不動產每戶低於663萬
🔹弱勢戶資格：
符合🔸一般戶資格，再對照下方
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女二人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者
（8）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
（9）低收入戶
（10）中低收入戶
< 300弱勢戶補助加碼 >
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本、新式戶口名簿※記事欄不可省略（一個月內） 戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年每戶修繕補助最補助8000-15000元(含居家安全險3500元)
2.房屋稅、地價稅享優惠稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4公證費每次補助最高$3000-9000元(依照租期年限補助)
5【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障 1 年 1約
請洽社會住宅第五期得標廠商-嘉暘開發有限公司
《不動產經紀人羅煥博（99）桃縣字第00736號》