🌿【紐約四季｜公園第一排｜全配家電一次到位｜家庭首選住宅】🌿
在城市裡，能同時擁有綠地、公園視野與完整生活機能的住宅並不多。
位於桃園區永安北路靜巷內的紐約四季，社區門口就是公園，下樓即綠意，生活與自然完美結合，是許多家庭客特別指定的優質社區。
本戶為3房2廳2衛，附電梯旁平面車位，家具家電齊全到位，空間舒適、條件完整，是少見的高質感釋出物件。
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🏠【物件特色】
✔ 三房兩廳兩衛｜格局方正
室內空間配置清楚，客餐廳寬敞舒適，三間臥室各自獨立，動線流暢不壓迫，家庭生活自在有餘裕。
✔ 雙衛浴設計｜生活更從容
早晚盥洗不必等待，保有隱私與便利，提升整體生活品質。
✔ 家具家電完整配置
電視、冷氣、冰箱、洗衣機、洗碗機一應俱全，真正做到拎包入住，省下添購成本與時間。
✔ 電梯旁平面車位
停車後即達電梯，動線順暢，搬運物品或雨天回家都更加輕鬆便利。
✔ 二樓樓層｜進出便利
不必等待太久電梯，同時保有社區安全性與隱私感。
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🏢【社區品質｜綠意首排生活】
紐約四季為規劃完善之電梯社區，管理成熟穩定，公共空間維持良好，整體居住氛圍安靜舒適。
✔ 社區管理完善，出入單純
✔ 公共空間整潔維護佳
✔ 住戶素質穩定
✔ 公園就在門口，環境清幽
社區門口即為綠地公園，小朋友放學下樓即可活動，大人早晚散步運動都十分方便。這樣的生活環境，在市區中格外難得。
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📍【地段優勢｜成熟永安生活圈】
本物件位於桃園區永安北路巷內，鬧中取靜，兼具便利與住宅質感。
🛍 生活機能完整
周邊超商、餐飲、日常商家密集，日常採買與外食選擇多元。
🚗 交通動線順暢
往桃園市區、中正藝文特區或交流道方向皆便利，通勤效率高。
🚉 通勤方便
車程可達 桃園車站，往返雙北或外縣市相當順暢。
🌳 公園第一排優勢
開窗即綠意，生活多一份舒適與從容。
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🌿【居住感受】
每天早晨打開窗，
看見的是綠地與自然光線；
下班回家，
車位就在電梯旁，動線俐落；
晚間散步，
社區門口就是公園，孩子笑聲與生活節奏交織成最安心的畫面。
三房雙衛的空間，讓一家人各自擁有生活節奏，卻又共享溫暖日常。
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📌【適合族群】
✔ 重視孩子活動空間的家庭
✔ 需要平面車位的住戶
✔ 希望家具家電齊全、直接入住者
✔ 想在市區找到公園首排住宅的人
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在藝文特區，要同時擁有:
「公園第一排＋三房雙衛＋電梯旁平面車位＋全配家電」的條件並不容易。
稀有物件優質釋出
誠摯邀請您親自來感受這份舒適與從容。
📞 歡迎預約看屋📞
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匯勝社宅🌟可租補/免服務費/
免仲介費!!!!!專人代辦申請租金補貼!!!詳見內文!!!
本案件可申請租金補貼，可入戶籍，可報租屋抵稅
應備文件：
1.社會住宅房客申請書
2.申請人國民身分證影本（配偶亦堤供）
3.全戶籍謄本詳細記事一個月內（戶政事務所）
4.全戶財產清單及所得清單一個月內（國稅局）
5.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件
房屋承租資格:
°已成年.年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
°未成年.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
°家庭成員平均個人所得58,688元/月以下。
°動產總額479萬及不動產總額663萬以下。
°申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職
務列等以下之警消人員得不受所得限制。
°家庭成員北.北.基.桃.均無自有住宅 。
300億中央擴大租金補貼申請資格:
°家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
°家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
°家庭成員平均個人所得50,304元/月以下。
第一級租金補貼
1.家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
第二級租金補貼
非屬第一級及第三級條件者。
第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。
符合下列資格租金補貼再加碼:
1.單身青年=加碼1.2倍。
{成年未達40歲單身者}
2.社會弱勢=加碼1.2倍。
*特殊境遇家庭。
*於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲
(限申請人)。
*六十五歲以上者(限申請人)。
*受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
*身心障礙者。
*感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
*原住民。
*災民(自行舉證)。
*遊民。
*因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人(限申請人)
3.新婚家庭=加碼1.3。
{結婚2年內者}
4.經濟弱勢=加碼1.4倍。
*低收入戶
*中低收入戶
5.育有未成年子女(胎兒)家庭=加碼1.4倍起。
*未成年子女人數:
1人加碼1.4倍
每增加一人再加0.2倍
同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼
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