🏪 永和中正路黃金一樓店面｜人潮、學區、捷運三效合一
在永和最成熟的生活圈，一樓店面永遠是「稀有資產」。
本案坐落 中正路精華地段，正對永和國小，學區＋住宅＋通勤人流全天候加持，是少見「一開店就有客源」的強勢點位。
📐 店面條件
▪ 面寬約 6 米，視覺醒目
▪ 深度約 13 米，空間好規劃
▪ 格局方正，一樓好進出
▪ 整棟醒目，招牌與廣告效益極佳
📍 地段優勢一眼就懂
🚶 步行約 3 分鐘到四號公園
🚇 距 永安捷運站約 690 公尺
🏫 永和國小正對面，學區人潮最集中
🌉 一橋直達台北市，通勤、客源雙向流動
👀 人流結構穩定又多元
✔ 上下課接送人潮
✔ 周邊高密度住宅客群
✔ 捷運＋公園休閒人流
✔ 車流、人流並進，全天候曝光
🎯 周邊學校林立，客源不中斷
永和國小、秀山國小、秀朗國小
永和國中、福和國中
復興商工、智光商工
➡ 平日、假日皆有穩定消費族群
🧑🍳 適合業種（發揮度高）
✔ 餐飲：火鍋、鐵板燒、牛排、咖啡輕食
✔ 醫療：診所、藥局
✔ 服務：補習班、美容美髮、美甲、紋繡、養生按摩、瑜珈教學
✔ 各式品牌門市、工作室皆適合
✨ 總結一句話
永和核心地段 × 黃金一樓 × 長期穩定人潮
自用、置產、開店，一次到位，錯過不再。
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<皇星不動產有限公司>
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🪪經紀人：于凡( 107)新北經證字第003538號
🪪營業員證號：黃雅鈺 (112)登字第454665號
<物件資訊內容以地政機關登記簿謄本或預售屋買賣契約為準>
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近得和路口公車站、永安市場捷運站。