1. 日光流域大樓住戶僅74戶，共A/B/C三棟別，住戶單純，24小時管理共3班制
2. 屋齡21年，管理維護良好，大樓電梯已更新，公設為2樓健身房，大樓基金尚餘580萬左右
3. 2房室內就有17坪多，28%低公設比，屋況佳，照片為GPT淨空照，現況只需重新油漆即可
4. 大樂購物中心200公尺，義享時尚百貨950公尺，好市多大順店850公尺，全聯明仁店550公尺
5. 河堤附近商圈成熟，採購超級方便免煩惱，下樓50公尺即公園，近國道省道，交通也便利
6. 未來黃線捷運Y8與Y9站大約都距離1.5K，C26大順民族輕軌站300公尺，步行3~5分鐘內
7. 學區為:新上國小450公尺，龍華國中850公尺，小孩步行上課或接送孩童方便，免去舟車勞頓
8. B1平面車位為前後雙車位，可停2部沒問題，有B1固定機車位，歡迎預約看屋，專員陪同
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近大順民族公車站、高雄火車站。