🌿【宏國真愛E區｜高樓景觀三房雙衛｜明亮通風格局｜成熟生活圈舒適宅】🌿
在桃園市區，要找到一間空間舒適、採光良好、生活機能成熟又交通便利的三房住宅其實並不容易。
本戶位於成熟社區 宏國真愛E區 的高樓層位置；
整體棟距開闊、視野寬廣，室內空間方正實用，居住動線順暢。
客廳擁有良好採光與通風條件，白天自然光灑入室內，整體空間明亮溫暖；
高樓層帶來的開闊景觀，也讓居住多了一份安靜與放鬆。
社區位於 龍安成熟生活圈，周邊商圈、公園、學校與交通機能完整
生活便利度極高，是桃園非常受歡迎的住宅區域之一。
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🏠【物件特色】
✔ 經典三房兩廳兩衛格局｜空間舒適好規劃
室內格局方正，客廳與餐廳空間完整，三間臥室皆可完整使用。
✔ 高樓層景觀｜採光通風優秀
位於社區高樓層位置，視野開闊，室內採光良好，整體空間明亮通透，居住起來舒適自在。
✔ 雙衛浴配置｜生活便利度高
早晚盥洗不需等待，家庭生活更加便利，也提升整體居住品質。
✔ 空屋好規劃｜打造理想居家風格
目前室內為空屋狀態，可依照個人喜好自由佈置家具，打造專屬生活空間。
✔ 格局方正｜空間利用率高
客廳寬敞舒適，各房間採光與空間表現良好，整體空間感佳。
✔ 社區車位｜停車便利
附設車位，回家即可停車，不必在外尋找停車位，生活更加輕鬆。
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🏢【社區環境】
宏國真愛E區為桃園成熟住宅社區之一，整體社區規劃完善，生活環境穩定。
✔ 社區規模完整｜居住氛圍成熟
社區戶數規模適中，住戶結構單純，長期居住比例高，生活氛圍安定。
✔ 管理完善｜安全與便利兼具
社區設有管理制度與垃圾集中處理區，日常生活更加便利。
✔ 社區街廓整齊｜居住品質佳
周邊住宅區規劃成熟，道路寬敞整齊，整體生活環境舒適宜居。
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🌳【生活環境｜龍安成熟生活圈】
本戶位於 龍安生活圈核心地段，周邊生活機能相當成熟。
✔ 龍安商圈餐飲林立
附近各式餐廳、小吃、咖啡店與便利商店林立，日常外食與生活需求都非常方便。
✔ 市場與大型採買機能
鄰近龍安黃昏市場與量販商場，日常採買、生鮮食材、生活用品都能輕鬆取得。
✔ 多元生活機能
周邊還有銀行、診所、藥局、超市等各類生活設施，生活便利度極高。
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🌿【公園綠地｜休閒生活舒適】
居住在都市中，同時擁有綠地生活是非常珍貴的。
✔ 鄰近多座公園綠地
周邊有 國豐公園、龍鳳公園、生態埤塘步道 等休閒空間。
✔ 散步運動方便
晨跑、散步、親子活動或遛狗都非常適合。
✔ 綠意生活環境
在繁忙都市中，也能享受放鬆的生活節奏。
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🎓【學區環境】
對於家庭居住而言，完善學區更是重要優勢。
✔ 龍安國小學區
學校距離近，孩子上下學方便安全。
✔ 中興國中學區
完整九年國教學區，教育資源穩定。
學校與住宅生活圈結合，也讓整體生活環境更加單純安心。
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🚗【交通優勢】
✔ 市區主要道路便利
可快速連接桃園市區主要幹道，通勤動線順暢。
✔ 鄰近國道二號交流道
往機場、台北或新竹皆相當方便。
✔ 公車路線多
周邊公車站點密集，日常通勤或外出都很便利。
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🏡【居住感受】
早晨的陽光從窗外灑進客廳，
整個空間被自然光線填滿。
下班回到家，
寬敞的客廳與安靜的居住環境，
讓一天的疲憊慢慢放鬆。
三房的空間，不只是臥室，
也可以是孩子的房間、書房或工作室。
這裡不只是住的地方，
更是一個可以慢慢經營生活的家。
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👨👩👧【適合族群】
✔ 小家庭居住
✔ 需要三房空間的家庭
✔ 重視生活機能的租客
✔ 希望住在成熟生活圈的人
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這間房子
非常值得你親自來看看。
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單身青年： 18~40歲單身者，加碼 1.2倍。
經濟弱勢： 低收/中低收入戶，加碼 1.4倍。
社會弱勢： 身障/原住民/65歲以上/特境家庭等，加碼 1.2倍。
📋【申請資格與門檻】
1. 桃園社會住宅資格：
🏠 房屋： 家庭成員於 北、北、基、桃、竹 均無自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 58,688元。
📉 資產： 動產 479萬 / 不動產 663萬以下。
2. 租金補貼資格（300億方案）：
🏠 房屋： 家庭成員全台均無單獨持有自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 50,304元。
📁【應備文件清單】
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（含配偶）
全戶戶籍謄本（1個月內，詳細記事，可線上申請）
全戶財產清單及所得清單（1個月內，可線上申請）
📞【專業諮詢．預約看屋】
🏠 得標廠商： 匯勝房屋管理顧問股份有限公司
💼 不動產經紀人： 劉諆柃 (108)投縣字第00218號
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