🏢 【親家福星道】社區全解析
「親家福星道」坐落於台中西屯區最精華的逢甲商圈與十二期重劃區交界，是親家建設針對小資族、科技新貴與置產客群設計的精品宅。
📍 基本資料
基地位置： 台中市西屯區福星路與福吉街口
建築完工： 2022 年 10 月（屋齡約 3-4 年）
結構規劃： 地上 15 層、12 層 / 地下 3 層（分 A、B 兩棟）
總戶數： 194 戶（含 1 戶店面）
坪數格局： 18~28 坪（1房、1+1房、2房）
公設比： 約 36-37%
🚀 三大核心賣點
1. 生活機能的「霸主」
下樓即商圈： 位於逢甲核心，步行 10 分鐘內 可達逢甲夜市，生活採買、宵夜美食下樓就到。
採買超方便： 鄰近西屯市場、全聯、家樂福，生活瑣事在 5 分鐘車程內全數搞定。
優質綠帶： 緊鄰 萬坪文修公園，在繁華鬧區中保有散步運動的休閒空間。
2. 交通與發展雙核心
快速路網： 5~8 分鐘直上 台 74 線 及 國道一號，15 分鐘達台中高鐵站。
未來增值： 位居水湳經貿園區與七期重劃區的「黃金三角」核心，地段極具保值性與出租競爭力。
3. 飯店式精緻建材與公設
豐富公設： 1 樓挑高大廳、交誼廳、閱覽室、KTV、棋藝室；頂樓設有健身房、曬被區，甚至還有自助洗衣機。
室內配備： 主打「拎包入住」等級，配備 TOTO 衛浴、大雅廚具、電陶爐、電熱水器，甚至部分房型附贈冰箱與洗脫烘衣機。
🛋️ 1房格局重點分析
高坪效規劃： 主力為 18-19 坪的 1 房或 1+1 房，格局方正，客廳與睡覺空間區隔明確。
獨立陽台： 在小坪數建案中難得保有獨立陽台，通風採光佳，解決小宅晾衣難題。
出租熱點： 因鄰近逢甲大學、僑光科大及中科，單身白領與教職人員租屋需求極大。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。