告別爬樓梯與狹窄走道！本物件為稀有一樓獨立門戶，擁有自己的專屬小庭院與機車位。採光極佳、通風良好，為您打造極高隱私與便利的質感生活。非常適合醫護人員、上班族或單純的學生入住。
【基本資訊】
地點： 台南北區實踐街23巷（近成大、奇美醫院、台南車站）
樓層： 1F / 3F （一樓免爬梯，搬家超輕鬆！）
格局： 10坪大套房 ＋ 約2坪專屬私有庭院
租金： $13,800 / 月
押金： 兩個月
租期： 一年起租
【屋內配備】
舒適起居： 雙人床組、質感沙發、茶几、大容量衣櫃。
實用家電： 變頻冷氣（省電有感！）、雙門冰箱、液晶電視。
獨立洗晾： 擁有專屬洗衣機與庭院曬衣空間，個人衛生有保障，免與他人共用。
【水電與其他規範】
電費： 5元 / 度 （獨立電表，用多少算多少 、包含網路、第四台）
水費： 100元 / 月 / 人
生活公約： ❌全面禁菸 ❌禁養寵物 ❌禁明火烹煮（維護居住安全與品質）
📍 絕佳生活機能與交通：
出門轉角即有便利商店，鄰近傳統市場與夜市，生活採買極便利。
🏥 醫療機構： 奇美醫院騎車約 3 分鐘 (1km) / 成大醫院騎車約 7 分鐘
🏫 學校： 南台科大騎車約 6 分鐘 (2.5km) / 成功大學騎車約 7 分鐘 (2.6km)
🚉 交通： 台南火車站騎車約 7 分鐘 (2.2km)
【聯絡方式】 好房不等人，歡迎注重生活品質的您預約看房！
聯絡人： 上官先生 0924-135411
Line ID： 0906783073
本房屋近台南車站火車站。