🏡 鼎倫租賃｜觀音區 🌟
✨ 學文二街｜2房1廳1衛・陽台
📣 免仲介費｜免服務費｜好輕鬆
💰 租金方案
•【租金】：15,000/月
•【使用坪數】： 12坪
•【管理費】：另計(待區權會決定)
• 押金：2 個月｜最短租期 1 年
🏠 房屋資訊
• 樓層：5F／5F
• 格局：2房1廳1衛・陽台
• 建物型態：電梯大樓
🌟 特色亮點（入住體感，直接拉滿）雙臥室採光通風好
•採光好~搶手物件
•誠徵長期優質租客
•乾淨、舒適、通風佳、採光明亮，適合家庭、上班族居住
•既有生活的舒適步調，生活機能完善
•水、電費用依帳單計費，輕鬆方便
•社區前方有康是美、7-11、農會
✨ 屋況與生活體驗
• 採光優秀、通風順暢，享受離塵不離城
• 點交前全屋錄影，責任清楚透明
• 可開伙、可養寵
• 社區環境單純、管理良好、生活便利性
• 鄰近 保障宮
• 商圈成熟，採買、餐飲便利
• 近公園綠地與學校，生活環境穩定友善
🚫 規範
禁菸、禁毒、禁設神明廳
⭐ 社會住宅資格（符合即可入住）
1. 家庭成員每人每月平均收入＜ 58,688 元
2. 全戶無自有住宅
3. 全戶無承租其他社宅／租金補貼
4. 全戶動產＜ 479 萬
5. 全戶不動產＜ 663 萬
📁 申請需備文件（1 個月內）
• 身分證
• 戶籍謄本現戶全戶全記事（含記事欄）
• 其他身分別證明（如需要）
• 印章
• 台幣存摺（補貼撥款用）
💡 房東限定｜第五期中央版優惠
• 年度修繕補助 8,000～15,000 元（實報實銷）
• 房屋稅 1.2%｜地價稅 0.2%
• 租金所得：每月 15,000 元免稅，超額部分 60% 免稅
• 公證費補助 3,000 元
• 免費產險（地震＋火災＋特定事故），價值約 3,500 元／年
✨ 專業服務｜放心交給專業
✓ 社會住宅免費代租代管
✓ 一般租賃代租代管
✓ 完整媒合｜點交保障｜全程陪同
🏢 鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華 (90)桃縣字第00268號
不動產營業員：陳締烽 (114)登字第495722號
租賃住宅管理人員：陳締烽（114）登字第024402號
社會住宅包租代管計畫 第五期｜中央版
附近有便利商店、公園綠地、學校。
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本房屋近草漯公車站。