宿舍目前只收學生 .
宿舍不收情侶同居 .
宿舍禁養任何寵物 .
宿舍不開放訪客入住過夜 .
宿舍禁菸，抽菸需到外面 .
宿舍「暫時」只收 1 升 2 的同學 .
宿舍不收更改機車產生噪音的同學 .
宿舍種植多種植物，綠化整體環境 .
宿舍提供房內及頂樓 2 個地方曬衣服 .
宿舍提供 2 格暫停車位， 10 格訪客車位 .
宿舍房間租金，可報稅或申請補助 (免加價) .
入住前，每間會消毒及清潔乾淨像新房一樣 .
500m 光纖高速寬頻網路，滿足同學上網速度的需求 .
宿舍位於中山路與三民路交叉路口上，靠近 814 超市 .
歡迎重視安全，喜歡單純環境的同學們及家長預約參觀 .
宿舍提供女生安全獨立居住樓層，確保居住環境不被打擾 .
宿舍提供 8 種各類不同的消防逃生設備，確保同學居住的安全 .
提供棚內個人機車停車位，進出磁扣控管，確保機車與人身安全 .
機車停車位兩側共用通道比較窄，機車只能用側柱，不可立中柱 .
設立垃圾集中放置區，聘請私人廠商處理垃圾，同學不用等垃圾車 .
宿舍備有一間展示房間辦公室，退租前不會有陌生人開門看房的困擾 .
宿舍房間有兩種房型，每間房型大小都一樣，只差廁所設在左邊或右邊 .
每年免費額外幫同學加保公共意外險與火險，讓同學居住安全多一份保障 .
所有屋內與屋外燈光照明全採用 LED 燈具，提供高效率但低價的照明品質 .
每間都是 8 坪大套房，附兩套傢俱，可居住單人或雙人，雙人則是房價兩人均分 .
鄰近熱鬧的中山路飲食商圈，814 超市，7-11，全家等便利商店，購物生活機能性強 .
宿舍共有 2 道不同方向磁扣控管的小門，方便同學進出 . 其中 1 道小門前方，設有汽車停車格 .
獨立專屬洗衣機 ( 共 6 台 ) / RO 飲水設備 ( 共 2 台 )，洗衣機免投幣，1 間影視休閒娛樂交誼廳 .
入住前，房內冷氣機會用機器及藥水清潔乾淨. 室外機每年過年會額外清潔一次，幫忙節省冷氣電費 .
房間傢俱可以依自己喜歡調整任何位置，照片展示兩種房型，有單人住或雙人住，傢俱擺放後的居住空間 .
宿舍提供格局方正 8 坪大套房，傢俱全新又齊全，房內前後對窗 + 廁所窗戶，共有 3 個窗戶，空氣對流強，採光極佳 .
這是一間有在管理的宿舍，不遵守合約或行為失當，日後不續約或馬上解約，沒辦法自我約束同學，請找其他適合的宿舍 .
宿舍設置資源回收車，共有 7 種不同類型的資源回收桶，幫忙同學處理資源回收，變賣所得的費用，全額扣除在公電電費上，幫同學減輕公電金錢的負擔 .
房內每間設置專屬獨立電錶，依台電，台水帳單消費實際金額收費. 公電每個月約 20 元 - 30 元左右，水費每月約 70 元 - 90 元左右，所有費用以帳單金額和居住總人數均分 .
取得樹德. 高雄科技大學 ( 第ㄧ. 燕巢 ) 等 3 所大學的校外賃居安全標章 . 義守. 高雄科技大學 ( 楠梓 ) 檢驗宿舍為優良合格，但學校當時無頒發安全標章規定 . 但可從學校雲端租屋網找到宿舍資料 .
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近紅60公車站、都會公園捷運站、楠梓火車站。