【物件亮點：數據看見價值】
豪宅品牌保證：指名度極高的「中悅建設」作品，社區管理嚴謹、安全性高，是南崁地區尊榮生活的代名詞。
極致空間尺度：登記總面積達 62.57 坪，主建物即佔 38.60 坪，提供極其寬廣的 3+1 房 2 廳 2 衛 格局。
超低公設比：公設比僅 16%，讓每一分租金都實實在在轉化為室內生活空間，室內實用大空間感充足。
採光與舒適度：高樓層視野（5樓/11樓），室內採光良好、環境清幽，適合對居住品質有極高要求的家庭或主管級租客。
核心生活機能：位處上南崁核心生活圈，鄰近全聯、學區與多個綠地公園，兼顧便利與休閒。
完整配置：月租金 3.5 萬，包含一個 B2 固定平面車位。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆。在投身房仲領域前，我曾在中醫診所學習推拿
那段職人經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多人租屋時只看租金，但入住後真正的「痛點」往往是公設比過高導致空間侷促，或是管理不夠嚴謹。
這間「中悅璞園」透過 16% 的超低公設比與中悅指標性的管理，從根源解決了高品質生活的追求。
我不強推、不催促，我會先聽您對生活的期望，再陪您理性分析。買賣或承租，都不是衝動，而是一段需要安心的決定。
【預約看屋：交個朋友吧！】
🏆 房產租賃敬請指名：陳冠帆 📲 聯絡專線：0903-370-811 (手機號碼可加 Line)
服務單位：永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業：興富程不動產有限公司
經紀人：高維德 (108) 桃市經字第 001722 號
營業員：陳冠帆 (114) 登字第 494620 號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。