🏡 鼎倫租賃｜大園區 🌟
✨ 環區西路｜3房2廳2衛・2陽台
📣 免仲介費｜免服務費｜好輕鬆
💰 租金方案
•【租金】：25,000/月(含車位)
•【使用坪數】： 25坪
•【管理費】：另計(待區權會決定)
• 押金：2 個月｜最短租期 1 年
🏠 房屋資訊
• 樓層：12F／13F
• 家具家電：目前因廠商繁忙，附屬家具家電-冰箱、洗衣機、熱水器、冷氣、沙發、茶几、3間房間床組
• 建物型態：電梯大樓
1. 雙語學區優勢
文教氣息濃厚：主打大園國中雙語學區，對於重視子女教育的家庭來說，具有長期的就學便利性與環境優勢。
鄰近學校：位於環區西路與學七街口，步行或短程接送學童至大園國中非常方便。
2. 景觀與居住舒適度
棟距視野：由於地理位置鄰近公園與特定開闊地，採光通透且私隱性佳。
間間採光：3間臥室、客廳、2間衛浴間間採光的格局設計，。
3. 區域發展潛力（客運園區）
航空城聯絡道便利：此區為大園客運園區，透過台15線省道可快速通往大園市區，並銜接國道2號大園交流道，適合開車族通勤。
🚫 規範
禁菸、禁毒、禁設神明廳
⭐ 社會住宅資格（符合即可入住）
1. 家庭成員每人每月平均收入＜ 58,688 元
2. 全戶無自有住宅
3. 全戶無承租其他社宅／租金補貼
4. 全戶動產＜ 479 萬
5. 全戶不動產＜ 663 萬
📁 申請需備文件（1 個月內）
• 身分證
• 戶籍謄本現戶全戶全記事（含記事欄）
• 其他身分別證明（如需要）
• 印章
• 台幣存摺（補貼撥款用）
💡 房東限定｜第五期中央版優惠
• 年度修繕補助 8,000～15,000 元（實報實銷）
• 房屋稅 1.2%｜地價稅 0.2%
• 租金所得：每月 15,000 元免稅，超額部分 60% 免稅
• 公證費補助 3,000 元
• 免費產險（地震＋火災＋特定事故），價值約 3,500 元／年
✨ 專業服務｜放心交給專業
✓ 社會住宅免費代租代管
✓ 一般租賃代租代管
✓ 完整媒合｜點交保障｜全程陪同
🏢 鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華 (90)桃縣字第00268號
不動產營業員：陳締烽 (114)登字第495722號
租賃住宅管理人員：陳締烽（114）登字第024402號
社會住宅包租代管計畫 第五期｜中央版
附近有便利商店。