✨【冬山香南路景觀華德福學區優宅2房】✨
全新完工大氣落成，鄰近慈心華德福學區與冬山交通要道的舒適質感宅。
🏠 格局：2房1廳1衛（最適合單純學生與家長）
💰 租金：15,000(含管理費超高CP值)
🌿 高樓層雙面採光佳、格局方正，屋況新穎好整理
🛋️ 家具家電現況交屋，一卡皮箱輕鬆入住
🚗 近照安路與台9線要道，往羅東、宜蘭市區與交流道交通便利
✨ 交通機能
本案位於冬山鄉香南路138號,香南路與照安路為冬山主幹道,開車、騎車可直上台9線,往羅東市區、宜蘭市與蘇澳都相當順暢。
可搭乘國光客運「1879捷運圓山站-南方澳」於冬山站下車,再沿照安路前行即可抵達本區域,適合雙北往返照護學子。
鄰近冬山火車站、冬山1公車路線,可轉乘至羅東火車站與市區生活圖,白駕與大眾運輸著方便。
✨ 生活機能與商圈
香南路周邊為冬山重要生活圖之一,鄰近冬山鄉農會、超市與冬山市場,日常採買、生鮮蔬果、銀行郵局等機能完整。
短程車居可達羅東市區與羅東夜市,吃喝玩樂擇多;平日享受冬山的清幽,假日再到羅東、宜蘭熱鬧商商圖走走,生活步調自由切換。
✨ 醫療教育與學區
臨「宜蘭縣立慈心華德福教育實驗高級中等學校」,校址位於冬山鄉照安路257號,屬同一路段學區,家長接送與學生步行上學都非常方便。
周邊另有冬山國小、國中與在地幼兒園,從幼兒到國高中段完整教育資源,是重視孩子就學環境與自然教育家庭的理想選擇。
✨ 休閒景點與生活氛圍
鄰近冬山鄉政公園、冬山河生態線舟與冬山河親水公園,假日散步、跑步、騎腳踏車都很方便,享受被綠意與河景環繞的宜蘭慢活日常。
開車前往羅東運動公園、梅花湖、傳藝中心等景點也在短程距離內,適合喜歡戶外活動、露營與親子遊憩的族群。
✨ 屋況亮點
高樓層視野佳,室內採光通透,格局方正好利用,2房設計可彈性規畫為更衣室、書房或小孩房,機能完整又不浪費坪數。
屋況新/輕齡電梯公寓,公共空間新穎、住戶單純,進出安全有保障,適合上班族、小家庭或華德福通勤族長期居住。
客餐廳與學區房規畫,簡約收納好整理;附冷氣、洗衣機、冰箱等家電,更是帶行李就能入住,輕點展開在冬山的療癒生活。
🔥 廚房以輕食、簡餐料理為主，不適合大量油煙，最適合作息規律的上班族、教師與重視生活品質的小家庭學區房
這裡不只是住所，更是每天回家都能好好充電的療癒角落。
*需要遵守社區的規範 例如：禁菸含來訪的親朋好友，禁養寵物等(請詳社區公告)
📞 歡迎預約賞屋，現場感受高樓層視野、溫潤採光與冬山慢活氛圍。
看房小教室:
貼心提醒1:看房免收取服務費 / 成交也不收仲介費喔~
貼心提醒2:如尚未看房，不接受付定喔~
貼心提醒3:簽約一定與您約在房內作簽約及點交，避免租屋內容有爭議
✅可申請租補！！可申請租補！！可申請租補！！
不收任何服務費！！！
不收任何服務費！！！
只要符合社宅資格就可入住
(1)承租人及配偶在宜蘭無自有房子
(2)家戶平均所得不可超過4.6萬、可詢問計算方式
租金補貼試算連結: https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0104.aspx
有任何問題歡迎加入我的LINE
☀️不動產營業員(112)登字第 449867 號
屋主很用心對待每個房客，也希望有緣可以遇上好房客喔！
預約看屋:
☎0988073994 (來電時間09:30~19:00)
LINE ID:0988073994
(19:00後留訊息隔日上班時間09:30回覆)
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。