📋 空間現況描述（含坪數）
位於 台北市 頂樓+1整層生活空間，環境安靜、採光良好，整體通風舒適。
室內空間配置如下：
客廳約7坪：寬敞空間，可作為客廳或個人工作室／閱讀空間
廚房約2.5坪：簡易電器廚房，可使用電器烹調
兩間房間：各約3.6坪
大陽台約7坪：採光通風良好，適合曬衣與日常使用
附基本家電設備：冰箱、洗衣機，可滿足日常生活需求。
客廳與餐廳為開放式空間設計，整體空間感寬敞。夏季時客廳氣溫較高，建議搭配電風扇或其他降溫設備使用。
本層另有約 5坪空間由屋主保留作為儲物使用，不影響主要居住空間的日常使用。
🌿 房間特色描述
黃色房（約3.6坪）
主色調為明亮黃色，搭配灰色牆，壁面有可愛鳳梨與檸檬樹插畫，增添活潑趣味感。房間內設有五個抱枕，營造舒適溫暖的休憩空間，採光良好，適合臥室或個人工作空間。
綠色房（約3.6坪）
綠色系房間，色調柔和，氛圍安靜放鬆，適合作為臥室或閱讀空間。
兩間房間各具不同氛圍，綠色房安靜放鬆，黃色房活潑明亮，整體空間舒適、生活感十足。
🚇 交通與生活機能
交通便利，鄰近捷運與多條公車路線，附近還有傳統市場與超市，生活機能完善。周邊有大直國小、北安國中、大直國高中及 實踐大學，日常餐飲與生活設施齊全。
🌟 租客條件
希望生活單純、愛惜空間、能長期居住的租客
建議入住人數：1–2人
最短租期：一年
押金：兩個月租金
⚠️ 使用規範
陽台使用：不開放大量盆栽或園藝種植（保護防水層）
空間改造：不可進行施工或改建
居住人數：不可轉租或多人合租
生活習慣：租客需愛惜空間
謝絕二房東轉租： 僅限自住使用，不接受二房東轉租或分租。
不能做商業營業： 避免打擾同一棟的住戶，若要做工作室使用，請以個人工作室為主
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校。
本房屋近大直國小公車站、大直捷運站。