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【核心地標】 中正三民路口黃金角地，15樓頂樓獨佔視野，企業總部首選。
【雙捷加持】 步行 5 分鐘即達 G08、G09 雙捷運站，火車站市府商圈核心。
【超大空間】 室內 221 坪開放式格局，附 8 個坡道平面車位，稀有大面積釋出。
🏆【核心推薦：燙金地段・增值首選】
黃金地段： 桃園火車站市府商圈核心，中正路與三民路交叉口，人潮錢潮匯聚。
頂規釋出： 15樓最高樓層，採光絕佳、通風極好，坐擁城市景觀。
頂級配置： 罕見附帶 8 個坡道平面車位，解決市中心停車難題。
🏢【室內空間：靈活規劃・無限可能】
超大坪數： 主+附約 221.587 坪，開放式無隔間，空間利用率極高。
全能用途： 適合企業總部、大型診所、健身中心、教育機構或藝文展館。
物業管理： 24H 磁卡感應感應安全管理，收發包裹、垃圾集中處理，代辦行政免煩惱。
📍【商圈機能：成熟便利・一應俱全】
商圈核心： 桃園大廟商圈、中正市區生活圈，下樓即有全聯、寶雅、大樹藥局。
採買便利： 近新永和市場、中正三街果菜市場，周邊連鎖商家林立。
優質學區： 成功國小、文昌雙語國中，位於九年國教核心地帶。
休閒綠地： 緊鄰 朝陽森林公園，是商辦休憩、運動放鬆的好去處。
🚗【交通優勢：雙捷交匯・四通八達】
捷運利多： 步行 5 分鐘內達雙捷運（G08 站 210m、G09 站 500m）。
樞紐地位： 鄰近桃園火車站，往返北桃、市府特區極速連結。
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