1-免仲介費，屋主帶看直接面議；凹仔底捷運站、輕軌C24站(愛河之心)走路5分鐘可抵。
2-近好市多、義享天地、漢神巨蛋商圈及市立聯合醫院，位於農16特區精華地段。
3-租金含管理費及一固定機車位B1樓；平面汽車位於B2，費用另計。
4-大樓面龍華國小，近明華國中，為雙明星區；樓下小7便利超商、森林公園，生活便利環境優雅舒適。
5-高樓層採光明亮通風佳，無西曬問題。
6-室內雙陽台，使用面積約27坪；變頻式冷氣、洗衣機、冰箱、廚具等一應俱全。
7-每層樓5戶住家/雙電梯/雙逃生梯；樓下有垃圾、回收區，集中堆置清理，不必追等垃圾車。
8-游泳池、兒童遊戲區、視聽室、韻律體操室等公設完整。
9-本大樓管理嚴謹，承租人須備「良民證」管委會備查；另避免造成住戶困擾，婉謝八大、吸菸、養寵物、禁神主牌位及焚香祭拜。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近凹子底捷運站、高雄火車站。