市中心稀有釋出｜住商兩用首選
位於台北市核心精華地段——大安區正安和路門牌，結合「地段價值 × 使用彈性 × 高機能生活」，本物件為市場少見之整棟透天出租，機會難得。
🔹【物件亮點】
✔ 整棟透天出租｜使用單純、隱私性高
✔ 前後門獨立進出｜動線分明、使用彈性佳
✔ 獨立台水・台電・天然瓦斯｜無額外分攤費用
✔ 免管理費｜降低長期持有成本
🔹【交通與生活機能】
✔ 步行至「信義安和捷運站」僅約2分鐘
✔ 鄰近通化臨江商圈，生活機能完善
特別優勢：
非位於夜市內物件，遠離人潮喧囂，同時保有生活便利性，兼顧「安靜居住品質」與「城市機能」。
🔹【空間規劃】
1樓（前段）｜店面空間
適合：美容美甲工作室／個人品牌／小型辦公室／電商
1樓（後段）｜生活空間
・廚房（兩口瓦斯爐）
・獨立衛浴
2樓｜居住空間
・兩間房間（可放雙人床）
・獨立洗手間
非常適合小家庭、朋友合租，或「樓下營業＋樓上自住」模式
🔹【租賃資訊】
✔ 整棟（1+2樓）出租
✔ 租金：NT$60,000／月
✔ 三單位整合使用，CP值極高
🔹【適合族群】
✔ 創業工作室（美業／設計／顧問／電商）
✔ 小型企業辦公＋員工住宿
✔ SOHO族／自由職業者
✔ 小家庭或朋友合租
【立即預約看屋｜稀有物件錯過不再】
市中心透天產品極為稀缺，兼具「商業價值＋居住機能」，
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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近信義安和捷運站。