🏠 標題：成大醫護南漂首選｜實踐街靜謐美寓｜採光通風
【房屋描述】
🌟 鬧中取靜，高品質南漂生活首選 🌟 位於北區實踐街靜巷，緊鄰開元商圈與成大校區。下樓就是便利商店、美食小吃，生活機能滿分，卻又享有巷弄靜謐，是成大醫護、南漂族、追求品質生活的你最佳選擇！
✨ 物件超值亮點：
🏙️ 高樓層視野採光： 通風極佳、自然明亮，開窗即見景觀，住起來舒適開闊。
🛵 交通超方便： 騎車 5 分鐘 到台南火車站，鄰近主要幹道，通勤出遊輕鬆無壓力。
🌳 綠意環繞： 步行可達長榮公園、台南公園、勝安香草運動公園，散步運動好去處。
🏥 醫療安心保障： 鄰近成大醫院、開元寺慈愛醫院，生活機能與醫療照護面面俱到。
🎯 適合對象：
醫護人員、研究生、南漂上班族、重視生活品質的小家庭。
📍 靜謐巷弄 × 機能滿分，歡迎預約看屋！
📞 優質物件很快被搶！
* 最短租期： [一年]
* 押金： [兩個月]
* 身分要求： [上班族/家庭/學生]
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優質好房不等人，意者請速洽！
聯絡人： [陳先生]
電話： [0925-039-055] (或是 LINE ID：d9057039)
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預約看房時間
AM09:00-PM18:30
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 20000 元/月（含管理費2000）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 陳國賓
證書字號: （115）登字第025675號
不動產經紀營業員：陳國賓
證書字號：（115）登字第501692號
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
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預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近台南火車站火車站。