🌿 中央新村質感純住｜方正明亮大空間｜打造您在新店的理想家 🌿
✨ 隱身中央新村，靜謐雅致的高品質生活
位於新店最具人文氣息的「中央新村」靜巷內，遠離塵囂卻不失便利。這裡出入單純、鄰居素質高，是追求安靜生活品質的家庭與夫妻首選。步行即可抵達小碧潭公園與十四張歷史公園，讓自然綠意成為您的後花園。
🏠 格局方正，您的家由您親自定義
室內格局極其方正，採光通風兼具。本次採「空屋出租」模式，特別適合已有心愛家具、或是想要依照自己審美觀規劃空間的您。無論是溫馨的家庭客廳，還是質感的居家辦公室，都能在此完美實現。
🛒 散步就到 IKEA，機能與學區兼優
生活機能極佳！步行約 13 分鐘即可到達小碧潭捷運站與新店 IKEA/京站時尚廣場，週末採買、聚餐輕鬆步行完成。孩子上學也方便，距離新店高中僅約 7 分鐘路程。
🚌 交通便捷，銜接雙北精華區
步行 5 分鐘即達「中央新村」公車站，多線公車快速銜接雙北核心。捷運小碧潭站串聯捷運路網，讓您在靜謐住宅與繁華都會間隨心轉換。
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‼️ 免仲介費! 專人代辦申請租金補貼! 詳見內文。
本案件可申請租金補貼，可入戶籍，可報租屋抵稅
📔 應備文件:
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（配偶亦堤供）
全戶籍謄本詳細記事一個月內（戶政事務所）
全戶財產清單及所得清單一個月內（國稅局）
經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件
🏠 社宅承租資格:
☑ 已成年.年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
☑ 未成年.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
☑ 家庭成員平均個人所得59,150元/月以下。
☑ 動產總額479萬及不動產總額675萬以下。
☑ 申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職
☑ 務列等以下之警消人員得不受所得限制。
☑ 家庭成員北.北.基.桃.均無自有住宅 。
💰 300億中央擴大租金補貼申請資格:
☑ 家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
☑ 家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
☑ 家庭成員平均個人所得50,700元/月以下。
💰 第一級租金補貼
家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
💰 第二級租金補貼
非屬第一級及第三級條件者。
💰 第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。
🔰 符合下列資格租金補貼再加碼:
單身青年 → 加碼1.2倍。[成年未達40歲單身者]
社會弱勢 → 加碼1.2倍。
特殊境遇家庭。
於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲 [限申請人]。
六十五歲以上者 [限申請人]。
受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
身心障礙者。
感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
原住民。
災民 [自行舉證]。
遊民。
因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人 [限申請人]。
新婚家庭 → 加碼1.3。[結婚2年內者]
經濟弱勢 → 加碼1.4倍。[低收入戶/中低收入戶]
育有未成年子女(胎兒)家庭 → 加碼1.4倍起。
未成年子女人數: 1人加碼 1.4倍 → 每增加一人再加 0.2 倍 [同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼]
▒ 歡迎來電洽詢 ▒
新北市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司-新北分公司】
不動產經紀人 | 東大偉
證 號 | (93)北市經證字第00003號(換發)
本房屋近中央新村公車站、小碧潭捷運站。