本廣告法定用途：詳如使照或見其他登記事項。
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【沐家房屋】鑫鑫（王小姐）
-營業員登記字號
（113)登字第477849號
-租賃管理人員
(114)登字第024184號
【電話】0915-512-010
【Line】@998nqcvz (前面加入’’@’’)
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💡 小叮嚀｜Notice
帶看不收費用，成交簽約將收取一次性服務費。
Property viewings are free of charge. Upon lease signing, a one-time service fee of half a month’s rent applies.
【看屋請攜帶名片或工作證】
Please bring your business card or work permit.
【房屋詳情介紹】
【房型】電梯大樓
【路段】成功街
【月租】26000
【管理費】2710
【坪數】21.508+陽台2.668共24.176
【房/廳/衛/陽台】3/2/2/1
【車位】坡道機械1個
【特色】
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【房型】電梯大樓
【路段】成功街
【月租】26000
【管理費】2710
【坪數】21.508+陽台2.668共24.176
【房/廳/衛/陽台】3/2/2/1
【特色】
o ✅ 得房率超高： 公設比僅 23.6%！在現在動輒 35% 的新案中，這間的主建 + 陽台達 32.94 坪，同樣預算，這間空間大到超乎想像。
o ✅物業管理，代收包裹、資源回收處理一應俱全，居住安全感拉滿。
o 📍 黃金地段與明星雙學區：
o 🎓 最強學區： 興隆國小家長指名度最高，讓孩子贏在起跑點，且上下學通勤極其便利。
o 🛍️ 生活商圈： 下樓即達竹北遠百、喜來登商圈。影城、全聯、億客來就在身邊，生活機能「熟透了」。
o 🌳 環境優勢： 緊鄰竹北體育場與多座公園，運動散步隨時出發，是高品質生活的保證。
• 🚗 交通機能（通勤族福音）：
o 🚀 極速上國道： 直上交流道。南來北往、通往竹科或高鐵站都快到驚人。
• 🏗️ 社區規劃與位置：
o 位置： 竹北市核心地段（緊鄰成功國中、體育場）。
o 社區規格： 總樓層 14 樓精緻社區，總戶數單純，每層2戶一梯
o 公設： 飯店式接待大廳、健身房、兒童遊戲區，應有盡有。
🏡 物件基本資料摘要：
• 特色： 低公設比 23.6%、明星學區、交流道旁
• 適合： 重視坪數實用性、有學區入籍需求、或是科技業通勤家庭。
【學區】
興隆國小(雙語)
成功國中
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附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。