🏡✨國成社會住宅｜東區｜🏜️成大旁育樂街精美2房🏞️🏡
🌎【物件資訊】🌎
📍 地址：台南市東區育樂街
🏢 樓層：3樓／共5樓
📐 坪數：約20坪
🛏️ 格局：2房1廳1衛
💰 租金：$16,000／月
🅿️ 車位：🛵 無，🚗 無
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🌳【物件特色】🌳
🍜 食（吃喝方便）
• 🥡 外食選擇多：成大生活圈，早餐、便當、宵夜都好解決
• ☕️ 咖啡/飲料密度高：臨時想坐一下或外帶都很順
• 🛒 採買補貨快：超商、賣場、量販採買點多，日用品不缺
👕 衣（購物/生活服務）
• 🧺 洗衣、機能用品好找：自助洗衣、生活百貨、五金日用採買省時間
• 💇♂️💅 美髮美容店家多：臨時要整理門面，附近就能搞定
• 📦 網購收件友善：社區管理通常更適合收包裹（若有管理室更加分）
🏠 住（居住品質）
• 🌤️ 採光條件更穩：白天比較不陰、住起來乾爽
• 🔐 電梯大樓/社區管理：出入更安全、生活秩序更好
• 🧘 巷內更有距離感：靠近主幹道機能，回家又能安靜一點
🚗 行（通勤/移動）
• 🛵 機車移動效率高：車站在旁邊、市中心去哪都相對好走
• 🚙 路網成熟：接車站主幹道，通勤與外出更直覺
• 🚌 公車機能通常較強：市中心站點多，備用通勤方案更彈性
📚 育（學習/成長/家庭）
• 🧠 補習/才藝資源密集：生活圈成熟，找課程通常比郊區省心
• 🏫 學區與校網完整：教育資源相對多元
• 📖 讀書/工作效率：高樓層、安靜度相對好，適合遠端或備考族
🎮 樂（休閒/社交）
• 🍻 聚餐點多：朋友臨時約吃飯，選擇多、集合方便
• 🎬🛍️ 商圈機能帶來娛樂：逛街、看電影、採買一次完成
• 🌙 夜晚生活便利：宵夜、補貨、臨時採買不怕找不到
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🛋️【設備狀況】
✅ 熱水器／冷氣/抽油煙機/沙發/電視
✅ 床墊、床架、衣櫃、餐桌
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💖【 社會住宅好福利】💖
🔹【一般戶】
📌年滿18歲📌申請人及戶籍內直系血親個人平均54,303元/月以下
📌申請人及戶籍內直系血親於臺南市無自有住宅
📌動產限額479萬以下📌不動產限額560萬以下
📌於本市無承租本市公營住宅或社會住宅
🔹【社會弱勢】
📌本人為65歲以上老人📌原住民
📌身心障礙手冊📌育有三名未成年子女
📌受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
📌特殊境遇家庭(需檢附當年度本市公文)
🔹【經濟弱勢】
📌低收入戶證明📌中低收入戶證明
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📞 預約看屋｜立即聯繫｜租屋找國成
📲 手機：0925338357（黃先生）
☎️ 市話：06-2080061（國成物業管理）
🟩 LINE ID：0938001357
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☀️☁️【國成物業管理股份有限公司】☁️☀️
🏢 經紀業：國成物業管理股份有限公司
🆔 不動產經紀人證號：(114)南市字第01032號（換發）
🙋🏻♀️ 不動產營業員證號：(114)登字第500074號（換發）
🙋🏻♀️ 租賃管理人員證號：(114)登字第024080號（換發）
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⚠️【注意事項】⚠️
🚫 未看房前請勿匯款！小心詐騙！
📝 社會住宅須符合「一般戶」資格才能承租
📆 廣告資訊有效期：刊登日起3日內
📃 如委託到期或已售出／出租自動作廢！
📜 以上資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準
📜 上架資料僅於委託出租／出售契約期間內有效。
📜 若因契約期滿，成交等情形而生無法出租／銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。
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