🌿 區公所站靜謐大一房｜馬公公園旁・二樓免爬高｜質感單身/情侶首選 🌿
✨ 散步即達馬公公園，繁華與安靜兼具
位於新店核心行政區，步行 5 分鐘就到「馬公友誼公園」，享受城市中難得的綠意與運動空間。周邊生活機能極其強大，步行 3 分鐘內包辦全聯、7-11、全家及郵局，生活所需下樓即得。
🏠 20 坪寬敞空間，二樓免爬高最省力
這不是一般窄小的套房，而是近 20 坪的「1 房 1 廳 1 衛」大格局。位於二樓的高度，不僅出入免爬高，也保有絕佳的通風與採光。室內採乾濕分離浴室設計，讓生活質感再提升，非常適合情侶、單身貴族或需要獨立辦公空間的 SOHO 族。
🚇 捷運 7 分鐘，裕隆城生活圈近在咫尺
步行 7 分鐘即可抵達「新店區公所捷運站」，快速串聯雙北通勤網。想逛街看電影？騎車只需 5 分鐘就能到達最熱門的「裕隆城購物中心」，完美平衡生活品質與休閒娛樂。
💡 空屋出租，打造您的風格空間
本物件採「空屋出租」，您可以完全依照自己的品味挑選家具與布置，不必妥協於舊有的裝潢風格。給自己一個機會，在最便利的地段，親手打造專屬於您的美學居家。
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‼️ 免仲介費! 專人代辦申請租金補貼! 詳見內文。
本案件可申請租金補貼，可入戶籍，可報租屋抵稅
📔 應備文件:
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（配偶亦堤供）
全戶籍謄本詳細記事一個月內（戶政事務所）
全戶財產清單及所得清單一個月內（國稅局）
經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件
🏠 社宅承租資格:
☑ 已成年.年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
☑ 未成年.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
☑ 家庭成員平均個人所得59,150元/月以下。
☑ 動產總額479萬及不動產總額675萬以下。
☑ 申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職
☑ 務列等以下之警消人員得不受所得限制。
☑ 家庭成員北.北.基.桃.均無自有住宅 。
💰 300億中央擴大租金補貼申請資格:
☑ 家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
☑ 家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
☑ 家庭成員平均個人所得50,700元/月以下。
💰 第一級租金補貼
家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
💰 第二級租金補貼
非屬第一級及第三級條件者。
💰 第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。
🔰 符合下列資格租金補貼再加碼:
單身青年 → 加碼1.2倍。[成年未達40歲單身者]
社會弱勢 → 加碼1.2倍。
特殊境遇家庭。
於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲 [限申請人]。
六十五歲以上者 [限申請人]。
受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
身心障礙者。
感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
原住民。
災民 [自行舉證]。
遊民。
因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人 [限申請人]。
新婚家庭 → 加碼1.3。[結婚2年內者]
經濟弱勢 → 加碼1.4倍。[低收入戶/中低收入戶]
育有未成年子女(胎兒)家庭 → 加碼1.4倍起。
未成年子女人數: 1人加碼 1.4倍 → 每增加一人再加 0.2 倍 [同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼]
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新北市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司-新北分公司】
不動產經紀人 | 東大偉
證 號 | (93)北市經證字第00003號(換發)
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地。
本房屋近中正路公車站、惠國市場公車站、新店區公所捷運站。