🛡️ 專業代管說明（重要）：
本物件為屋主委託之專業代管案件，非一般租賃。為維護居住品質，屋主已委託我們進行嚴格的房客審查：
信用註記： 居住期間若有繳款不正常、不當使用房屋或違反契約之行為，本公司將檢附相關證據提供予配合之審查機構進行註記。
預約帶看： 請先加 LINE 告知您的職業背景與入住成員，待與屋主回報並確認符合條件後，方能安排後續帶看。
這是一間位於台北市大安區（通化商圈）核心地帶的優質華廈，生活機能達到「天花板」等級，步行即可達捷運 信義安和站。空間寬敞且配置兩間廁所，是市中心極為稀有的物件！
✨ 房屋亮點：
全新設備： 全室 全新安裝冷氣，省電、安靜、生活品質有保障。
稀有配置： 31.4 坪大空間，3 房 2 衛（兩間廁所），室友或家人早起洗漱不擁擠。
便利服務： 每月僅 300 元代收垃圾費（免管理費），免追垃圾車，下班生活更從容。
📋 租屋細節：
租金： 38,000 元/月
坪數： 31.4 坪
雜費： 垃圾代收費 300 元/月
租約規範： 🚭 全室禁菸、🐾 不可飼養寵物、🙏 禁設神明廳或放置祖先牌位。
🏗️ 專業品牌服務
成德地產有限公司
📮 經紀人證號：(112) 桃市經字第 1900 號
📮 租賃住宅服務業登記證號：(107) 北市租登字第 0001 號
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附近有便利商店、傳統市場、夜市。