合雄新站｜全新未住｜樹景景觀兩房車
格局： 2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
提供設備：洗衣機、冰箱、數位電視、變頻冷暖氣、熱水器、天然瓦斯、浴室暖風機、3M淨水器
提供家具：1張床、1個衣櫃、茶几、沙發、窗簾
可伙/不可寵/不可吸煙/不可神明廳
電梯：有
可遷入日：隨時
裝潢程度：無裝潢
生活機能：近便利商店、近公園綠地、近學校
廣告租金：24000
管理費：大約3000元
有車位平面
車位費：3000元
📌合雄新站社區位於桃園市桃園區建國路，座落於桃園火車站後站核心地段。社區總戶數約237戶，樓高14、15層，屋齡約1個月，格局方正，採光良好，空間實用。
📌公共設施：
挑高門廳： 接待大廳空間感開闊，提供住戶出入及賓客等待區。
中庭花園： 基地三面臨路，內部規劃有景觀綠化空間，提供休閒散步環境。
交誼廳： 可供住戶休憩或進行簡單的訪客接待。
健身房： 提供基礎健身設施，滿足住戶室內運動需求。
信箱區： 設置於公設區域，供住戶收發郵件。
垃圾集中處理室：B1 （包含廚餘處理設施）。
🚉 交通優勢：
距離桃園火車站僅約 400 公尺，步行約 5-8 分鐘。未來此處將規畫為台鐵地下化、捷運綠線、捷運棕線的三鐵共構站體，轉乘北北桃極為便利。
🎓步行就學：
周邊擁有建國國小、建國國中等成熟學區。對於雙薪家庭而言，孩子就學接送的負擔相對較輕。
🌳大型公園鄰近：
建案位置鄰近，建國公園、陽明運動公園（桃園區主要的大型綠地之一）以及延平公園，提供住戶豐富的戶外運動、散步與親子活動空間。
🏪 機能成熟，生活便利
超市：
步行約 3-5 分鐘即可到達 全聯福利中心 (桃園建國店)，提供充足的生鮮與日常用品採買。
傳統市場：
鄰近有在地的小型早市與黃昏攤商，主要分布於建國路一帶，適合習慣傳統採買的族群。
便利商店：
建案周邊 200 公尺內即有 7-ELEVEN 與 全家便利商店，密度極高。
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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近未來g07捷運站捷運站、桃園火車站。