📝 物件基本租賃資料（兩戶聯合承租）
💰 總月租金：約50萬
📏 建坪：約148坪（兩戶的坪數，含雙車位，依實際權狀為主）
🏢 樓層：極佳視野 14F
📐 格局：標準3房格局（單戶）
🛋️ 屋況：全新落成，首度招租
🚗 車位：配有車位（兩戶各一）
🔧 管理費：預估約160元/坪
🛡️ 服務：24小時全天候保全管理、專業代收垃圾、包裹信件
🏠 空間觀察與居住視角 🔍 【格局與空間感】： 物件位於極佳的14樓高度，全新落成，氣度非凡。室內採用經典的三房格局，公私領域劃分清晰。最難得的是設計了前後陽台，不僅拉開了空間的縱深，更創造了極佳的通風對流。早晨，當您推開陽台門，迎面而來的是清新的空氣，而非都市的喧囂；公設比配置合理，室內坪數實用，讓每一寸空間都能得到最完美的規劃。
🛋️ 【屋況與氛圍】： 全屋採光通風非常好。試想，陽光透過大面落地窗灑落在全新的地板上，整個客廳充滿了溫暖的光線。這裡是您卸下一天疲憊的港灣，也是招待貴賓的體面場所。您可以與家人在寬敞的餐廳共進晚餐，或在陽台品一杯紅酒，享受靜謐的夜晚。全新未住過的屋況，讓您可以依照個人的品味，打造獨一無二的家。
🚗 【停車/特色】： 本聯租案配有車位，解決了士林地區一位難求的煩惱。社區提供24小時的高規格管理，不僅保障了居住的隱私與安全，代收垃圾與包裹信件的服務，更讓忙碌的您無後顧之憂，享受真正高品質的飯店式住宅服務。
🗺️ 地理位置與周邊機能
📍 位置：台北市士林區・中山北路五段生活圈
🚄 交通：[捷運士林站]、緊鄰中山北路主幹道，南來北往便捷
🛒 日常採買：[士林公有市場]、[全聯/家樂福超市]
🎒 教育學區：[士林國小]、[士林國中]（實際學區依教育局公告為準）
🌳 休閒醫療：[福林公園]、[志成公園]、[新光醫院]、[臺北市立天文科學教育館]
🔑看屋速洽｜住商不動產 天母福國加盟店 齊心家居股分有限公司
📞 聯絡人：蔡瑞珉
📱 LINE ID｜if7989799（秒回！）
☎️ 專線｜0917-017-061（電話搜尋也可找到）
📌 經紀人證號：高德全 (113)新北經字第004641號
※ 坪數以權狀登記為
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近福林橋公車站、士林捷運站捷運站。