1.謝絕房仲(拜託真的不用打來，只會浪費彼此時間)、無誠意(如幫人代租)、吸毒、八大行業、生活習慣差(如製造噪音)、打擾芳鄰者(如吸菸喝酒)，僅歡迎可提供正常職業佐證之家庭及人士。
2.須能辦理公證，公證費由雙方均攤(平日約各付1500，假日約各付2250)，以保障雙方履約權益及確保身分真實。
3.全新方正四房/2衛浴/1陽臺/一層兩戶/2車位/每間對外開窗，明亮通風/正對經貿園區視野開闊，本屋係本社區最大坪數空間(登錄坪數已扣除公設)，除了水、電、瓦斯費由房客使用自付外，其它停車費、大樓清潔費、管理費(本物件管理費清潔費每月約4300元左右)均已包含租金內。
4.新屋原規劃自住，因此採購冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器均採購之知名且節能1級家電(日立旗艦級變頻冷暖氣機、15公斤LG直立式超洗淨洗衣機(拳擊棒+3迴轉盤＋槽逆轉3次方洗衣)、Rinnai16公升電腦溫控強制排氣燃氣熱水器、國際牌ECO NAVI486公升冰箱)，屋況新。
5.家具採用IKEA、宜德利及系統家具(1個雙人床組、桌邊櫃、化妝台、L型牛皮沙發、客廳茶几、伸縮型餐桌、辦公桌櫃組、牆面型書櫃、置物櫃)。
6.廚房裝設愛惠浦淨水系統。
7.已含2汽車位1機車位及管理費，若僅需1汽車位可另議。
8.鄰近水湳市場、大福公園、大鵬國小，休閒、生活及學區機能兼具，並近水湳經貿園區，距離50公尺全聯福利中心，100公尺中國醫藥學院新建校區及臺中流行影音中心。
9.周休假日開放看屋，平時聯絡時間請於每日下午六點至晚上11點。
10.房東客氣禮貌明理，符合上述承租資格者歡迎入住並可協商調整實需。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近文心路與成都路交叉口公車站、文心路與華美西二街公車站、中清路與大鵬路口公車站、捷運綠線G8站捷運站。