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👑本案件為住都中心社會住宅包租代管計畫👑
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🧡「歡迎長者」🧡「歡迎學生」🧡「歡迎青年」
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👍免仲介服務費👍
🏆可協助申請租金補助🏆
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🌼【租金】：18000/月
🌼【管理費另加】：1100/月
🌼【使用坪數】：8.2 坪
🌼【權狀坪數】：10.65 坪
屋況介紹
一、 核心地理優勢
此地址位於基隆路二段，靠近吳興街口與光復南路。這區的特色在於「信義區的門牌，大安區的生活感」，對於在信義區上班的白領族群（如世貿、101、南山廣場）具有極高的吸引力。
二、 交通網絡
捷運站： * 距離 捷運六張犁站（文湖線）步行約 8-10 分鐘。
距離 捷運信義安和站（淡水信義線）也在步行範圍內（約 12-15 分鐘），方便往返台北車站或淡水。
公車系統： 基隆路上公車班次極其密集，往北可直達內湖科學園區，往南則可快速前往公館、中永和。
自駕/YouBike： 鄰近環東大道與基隆路高架橋，開車族南來北往非常迅速。
三、 生活機能與餐飲
這裡被譽為「美食一級戰區」，生活機能幾乎無死角：
吳興商圈： 步行 3 分鐘即達吳興街，各種平價小吃、手搖飲、早午餐應有盡有，是上班族解決三餐的最佳去處。
通化（臨江）夜市： 步行約 5-8 分鐘，夜晚想吃宵夜或逛街非常方便，但物件位置剛好避開夜市的嘈雜。
超市百貨： 周邊有全聯福利中心、家樂福便利購；距離 台北 101 與 ATT 4 FUN 等百貨商圈僅需 5 分鐘車程，購物娛樂近在咫尺。
四、 環境與醫療
醫療資源： 鄰近 臺北醫學大學附設醫院（北醫），對於醫護人員或有醫療需求的房客是很大的加分項。
休憩空間： 附近有嘉興公園，想散步、運動也很方便。
五、 適合族群建議
根據此地的特性，您的廣告可以鎖定以下目標客群：
信義區/大安區上班族： 追求「走路或短程通勤」上班的人。
北醫醫護人員或學生： 地緣關係緊密，穩定性高。
單身貴族或頂客族： 喜愛都市便利生活、對生活品質有要求的族群。
☆★可開伙☆★禁寵物☆★禁拜拜☆★禁釘釘子★☆室內禁菸★☆
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申請條件說明：
✅年滿18歲
✅人均71,327元/月以下
✅於新北市、臺北市、桃園市及基隆市均無自有住宅
✅於本市無承租本市公營住宅或社會住宅
✅且未同時享有政府租金補貼
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=創造公平的租屋環境=
企業社會責任、實現居住正義
提供安全安心的租屋居住環境
=代租、代管、裝潢修繕、包租=
本公司專職租屋管理非一般房仲
租屋找專業是房東房客最大保障
歡迎提供需求為您配對優質物件
【寄居蟹租屋股份有限公司】
📌地址：臺北市中山區建國北路三段92號4樓
📌經紀人：謝毓今(97)北縣字第001628號(換發)
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。