🌿 石牌捷運正3房｜二樓免爬高・生活機能天花板｜石牌國小學區優質選 🌿
✨ 漫步石牌核心，機能與綠意下樓即得
這就是石牌最便利的居住位置！步行 2 分鐘即達綠帶公園，享受市中心難得的休閒綠意。生活機能無懈可擊：步行 3 分鐘抵達著名的「石牌商城夜市」，晚餐宵夜輕鬆解決；步行 5 分鐘內就有 7-11，滿足所有日常所需。
🏠 近 30 坪正 3 房，二樓免爬高最省力
在石牌精華區，難得一見近 30 坪的「正 3 房 2 廳」大格局。位於二樓的高度，完全解決了公寓爬樓梯的辛勞，對於帶小孩的家庭或是有長輩同住的夫妻來說，是最體貼的選擇。室內動線流暢，採光通風極佳。
🎓 明星學區與頂尖醫療，步行皆可達
教育與醫療資源得天獨厚！步行 5 分鐘抵達「陽明交通大學」，步行 8 分鐘即達「石牌國小」及「台北榮總」。想要運動健身？步行 12 分鐘就到「北投運動中心」。無論是孩子上學、職人通勤還是長輩照護，這裡都是最安心的防線。
🚇 捷運 6 分鐘，空屋出租打造夢想家
步行僅 6 分鐘即達「石牌捷運站」，快速串連雙北精華區。本物件採「空屋出租」，特別適合已有成套家具、或是想要親手規劃居家風格的您。讓這處方正大空間，成為您在北投最溫馨的長期避風港。
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‼️ 免仲介費! 專人代辦申請租金補貼! 詳見內文。
本案件可申請租金補貼，可入戶籍，可報租屋抵稅
📔 應備文件:
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本 [配偶亦堤供]
全戶籍謄本詳細記事一個月內 [戶政事務所]
全戶財產清單及所得清單一個月內 [國稅局]
經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件
🏠 社宅承租資格:
☑ 已成年.年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
☑ 未成年.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
☑ 家庭成員平均個人所得71,327元/月以下。
☑ 動產總額760萬及不動產總額943萬以下。
☑ 申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職
☑ 務列等以下之警消人員得不受所得限制。
☑ 家庭成員北.北.基.桃.均無自有住宅 。
💰 300億中央擴大租金補貼申請資格:
☑ 家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
☑ 家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
☑ 家庭成員平均個人所得61,137元/月以下。
💰 第一級租金補貼
家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
💰 第二級租金補貼
非屬第一級及第三級條件者。
💰 第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。
🔰 符合下列資格租金補貼再加碼:
單身青年 → 加碼1.2倍。[成年未達40歲單身者]
社會弱勢 → 加碼1.2倍。
特殊境遇家庭。
於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲 [限申請人]。
六十五歲以上者 [限申請人]。
受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
身心障礙者。
感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
原住民。
災民 [自行舉證]。
遊民。
因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人 [限申請人]。
新婚家庭 → 加碼1.3。[結婚2年內者]
經濟弱勢 → 加碼1.4倍。[低收入戶/中低收入戶]
育有未成年子女(胎兒)家庭 → 加碼1.4倍起。
未成年子女人數: 1人加碼 1.4倍 → 每增加一人再加 0.2 倍 [同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼]
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台北市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司】
不動產經紀人 | 周昭榮
證 號 | (112)新北經字第004509號
本房屋近永明派出所公車站、榮總公車站、石牌捷運站。