中文版：【金湖路首選 ‧ 冠德美麗大湖】AIT 官邸特區質感 3 房
【物件精華】
黃金地段： 坐落內湖金湖路、AIT 園區旁，治安嚴謹、居住環境純淨，具備高水平生活圈。
交通機能： 步行即可達 捷運內湖站，鄰近 CityLink 商圈、湖光市場，生活採買一應俱全。
品牌建設： 冠德建設指標作品，建築品質優良，24小時物業管理，住戶素質極高。
格局特色： 寬闊 3房2廳2衛，三面採光、通風極佳，室內格局方正，動線流暢。
教育資源： 鄰近康寧國小、內湖國中，周邊補教體系完善。
【專家點評】 「冠德美麗大湖」是內湖少數兼具捷運便利與 AIT 安全性的頂級社區。無論是外籍官員家庭或內科高管，這都是指名度最高的社區。金湖路的優雅街廓與成熟機能，讓您在此享受寧靜與繁華的平衡。
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English: 【Prime Neihu | Kuan-De Beautiful Lake】3B Residence Near AIT & Metro
【Property Highlights】
Prestigious Location: Nestled in the elite AIT (American Institute in Taiwan) district. Secure, quiet, and highly sought-after.
Superb Connectivity: Just a short walk to MRT Neihu Station. Close to CityLink shopping mall and local markets.
Top-Tier Developer: Built by the renowned Kuan-De Construction, featuring high-quality craftsmanship and 24/7 professional security.
Optimal Layout: Spacious 3 Bedrooms / 2 Bathrooms. Bright and airy with great natural ventilation and practical interior flow.
International Appeal: Located in a highly safe neighborhood, ideal for diplomats, expatriates, and high-level executives.
【Expert Insight】 This property offers a unique blend of security, brand prestige, and convenience. Its proximity to the AIT campus ensures a high standard of living and potential for excellent rental yields from the expat community.
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日本語版：【金湖路の傑作 ‧ 冠徳美麗大湖】AIT至近 ‧ 内湖駅徒歩圏 3LDK
【物件のポイント】
プレミアム立地： 内湖の高級住宅街「金湖路」に位置。**AIT（米国在台協会）**に隣接し、治安が極めて良く静かな環境です。
抜群の利便性： 地下鉄（MRT）内湖駅まで徒歩圏内。CityLinkショッピングモールや市場が近く、日常の買い物に大変便利です。
ブランド力： 大手デベロッパー「冠徳建設」施工。24時間厳重なセキュリティ管理で、安心して暮らせます。
間取りの特徴： 広々とした 3LDK。採光・通風ともに良好で、三面採光の明るいリビングが魅力です。
理想的な住環境： 緑豊かな街並みと、洗練された都市機能が共存する、内湖エリアでも人気の高いレジデンスです。
【専門家のコメント】 AIT職員や日系企業の駐在員の方に大変人気のある物件です。安全面と利便性を両立させたいご家族や、上質な暮らしを求める方に自信を持ってお勧めします。
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歡迎預約賞屋
成交需收一次性半個月租金服務費
大三通不動產
證書字號：(105)登字第307469號
政府立案 安心保證
歡迎屋主委託
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。