🌿 木柵市場質感 2 房｜木南公園旁・拎包即刻入住｜文教區靜謐首選 🌿
✨ 散步即達綠意與市集，享受木柵最純粹的生活
這就是木柵最舒適的生活步調！步行 3 分鐘即達「木南公園」，早起散步、運動隨心所欲。生活機能極其便利：步行 2 分鐘內就有 7-11，步行 4 分鐘即達熱鬧的「木柵市場」，採買新鮮食材非常輕鬆。
🏠 近 25 坪正 2 房，附基本家具「拎包入住」
室內採「正 2 房 2 廳」格局，約 25 坪的寬敞空間，動線分明。我們已經為您配置了基本家具與電熱水器，省去購置與搬運的大筆費用。無論是剛成家的小夫妻，還是有小孩的溫馨家庭，都能直接在此開啟新生活。
🎓 明星學區環繞，濃郁文教氣息
教育資源豐富，步行 7 分鐘抵達「景文中學」，9 分鐘到「明道國小」。這裡環境單純、治安良好，是雙北著名的文教區。對於注重孩子成長環境的家長來說，這絕對是加分首選。
🚌 交通便捷，銜接萬芳/木柵生活圈
騎車僅 5 分鐘即達「萬芳社區捷運站」，快速串連捷運文湖線。周邊公車路線多元，無論是通往信義區通勤，或是銜接木柵市中心，交通都非常順暢
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‼️ 免仲介費! 專人代辦申請租金補貼! 詳見內文。
本案件可申請租金補貼，可入戶籍，可報租屋抵稅
📔 應備文件:
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本 [配偶亦堤供]
全戶籍謄本詳細記事一個月內 [戶政事務所]
全戶財產清單及所得清單一個月內 [國稅局]
經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件
🏠 社宅承租資格:
☑ 已成年.年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
☑ 未成年.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
☑ 家庭成員平均個人所得71,327元/月以下。
☑ 動產總額760萬及不動產總額943萬以下。
☑ 申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職
☑ 務列等以下之警消人員得不受所得限制。
☑ 家庭成員北.北.基.桃.均無自有住宅 。
💰 300億中央擴大租金補貼申請資格:
☑ 家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
☑ 家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
☑ 家庭成員平均個人所得61,137元/月以下。
💰 第一級租金補貼
家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
💰 第二級租金補貼
非屬第一級及第三級條件者。
💰 第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。
🔰 符合下列資格租金補貼再加碼:
單身青年 → 加碼1.2倍。[成年未達40歲單身者]
社會弱勢 → 加碼1.2倍。
特殊境遇家庭。
於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲 [限申請人]。
六十五歲以上者 [限申請人]。
受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
身心障礙者。
感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
原住民。
災民 [自行舉證]。
遊民。
因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人 [限申請人]。
新婚家庭 → 加碼1.3。[結婚2年內者]
經濟弱勢 → 加碼1.4倍。[低收入戶/中低收入戶]
育有未成年子女(胎兒)家庭 → 加碼1.4倍起。
未成年子女人數: 1人加碼 1.4倍 → 每增加一人再加 0.2 倍 [同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼]
▒ 歡迎來電洽詢 ▒
台北市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司】
不動產經紀人 | 周昭榮
證 號 | (112)新北經字第004509號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地。
本房屋近景文中學公車站、木柵市場公車站、萬芳社區捷運站。