✨【質感生活亮點】房產界的愛馬仕
✔ 一層三戶｜梯廳開窗｜雙電梯｜質感住戶
✔ 全時物業管理｜全功能高檔公設
✔ 萬坪公園首排｜永久棟距、視野開闊
✔ 遠眺安平新港｜稀有景觀層次
✔ 日式禪風設計｜靜謐、自然、療癒生活感
市政核心・公園首排・藍天綠意景觀・日系生活宅
🏡【物件資訊】
📍 地點｜台南市安平區郡平路
🏢 樓層｜8F / 23F（公園景觀首排）
🛏 格局｜3+1房 / 2廳 / 3衛 / 3陽台
🚗 車位｜坡道平面雙車位｜平面機車位
📐 坪數｜建坪約93.39坪（含雙車）｜室內約54.33坪
💰 租金｜6萬/月（未稅）｜（不含水、電、瓦斯與管理費)
💰 管理費｜約6540元(依管委會實收為主）
🏗 屋況｜全新完工未住
✨ 可依需求配置：天花板、窗簾、燈具、冷氣、熱水器
🏢【高端公設配置】
✔ 接待大廳｜尊榮迎賓空間
✔ 游泳池 × 三溫暖 × 烤箱 × 蒸氣室｜完整放鬆系統
✔ 健身房｜日常運動免出門
✔ 交誼廳 × 閱讀室｜質感社交與沉澱空間
✔ 專屬信箱區｜隱私與便利兼具
✔ 戶外烤肉區｜生活儀式感延伸
✔ 兒童遊戲區｜家庭全齡友善設計
👉 這裡不是「有公設」，而是「生活被完整照顧」
🍽【日系廚房 × 空間設計】
✔ 熱食廚房＋輕食廚房｜動線分離更高效
✔ 日系 SUNWAVE 櫥櫃 × 林內三機廚具
✨ 精緻細節亮點：
▪ 足元抽設計｜收納更直覺
▪ 奈米防濺玻璃｜清潔更輕鬆
▪ 自動扣緊櫥櫃｜使用更安全
🚿【日系衛浴規劃】間間開窗、明亮乾爽
✔ 廁所／洗手台／淋浴區三區分離
✔ 乾濕分離｜使用互不干擾
✔ 淋浴區＋廁所區皆設抽風設備（雙抽風）
✨ 主臥升級：
✔ 四件式衛浴
✔ 獨立浴缸｜放鬆泡澡
🌿【空間感與採光】
✔ 三大陽台(景觀陽台、舒適露台、寬敞工作陽台)
✔ 採光佳｜通風佳
✔ 可遠眺安平新港出海口景觀
👉 讓回家，不只是回家，而是回到放鬆的場域
🧱【全日系建材】
✔ YKK / TOSTEM / 三協氣密窗
✔ SUNWAVE 廚具
✔ INAX 衛浴
👉 從細節到整體，都是生活品質的堆疊
🌿【生活機能】
🚶♀️ 下樓即萬坪公園｜散步、運動、療癒日常
🛍 寶雅、7-11、健身工廠、全聯｜機能完善
🛒 家樂福約5分鐘車程｜採買便利
🏫 環境單純｜宜居住所
👉 兼具便利性與居住純粹感
💎【租客條件】
我們希望遇見的是—
✔ 愛乾淨、重生活品質的您
✔ 懂得享受空間與寧靜的您
✔ 將居住視為生活品味，而非暫時將就的您
🚫 禁菸／禁寵／禁祭祀
🚫 禁任何非法行為
👉 這裡，不適合短暫停留的人
👉 只適合「懂生活的人」
☎️【預約賞屋】
📞 0977-029559 陳先生
🏢 永泰豐不動產仲介有限公司
📍 H&B住商不動產｜台南府前加盟店
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。