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稀有低樓層】中壢靜巷溫馨2樓｜採光極佳｜機能便利
樓層： 2F / 5F（最搶手的黃金樓層，免爬高）
特色： 格局方正、通風採光優、靜巷不吵雜
🌟 物件核心優勢
1. 萬中選一的「黃金二樓」
公寓產品最怕爬高，本戶位於 2 樓，出入極其便利，省下等電梯的時間，搬運家具或日常出入都輕鬆無負擔，是長輩或小家庭的首選。
2. 核心地段，生活機能佳
鄰近 中壢火車站、中原商圈、天晟醫院、新街國小，便利性兼具。
3. 靜巷生活，離塵不離城，環境單純
4. 採光通風，居家感十足
室內格局方正，前後採光通透，白天不開燈也明亮。曬衣服、種植盆栽皆有充足陽光，打造有溫度的居家空間。
🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管公會版🏠
請務必點開詳閱符合資格備齊文件優先選屋
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租
🔻需先符合社宅資格，自動帶入300億租金補貼。
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
🔸 一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於58,688元
2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、新竹縣(市)、基隆市均無自有住宅
3.申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於479萬
5.不動產每戶低於663萬
🔹政策戶資格：
符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》
🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女二人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者
（8）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本、新式戶口名簿 ※記事欄不可省略（一個月內） 戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高15000元(居家安全險3500元)
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4契約每件公證費補助最高3000元/年
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
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《不動產經紀人劉世富 （104）桃市經字第000848號》