🏆匯康社宅🏆🚇捷運三民高中站❤️免仲介費❤️🌟可租補🌟
🚇交通極便利-三民捷運站走路6分鐘.
🏫鷺江國小公車站.在樓下100公尺
🚌南來北往公車數拾線.
三大房（含一間主卧套房）
二大廳二衛一廚一陽台洗衣室
3間房間均有對外窗.通風明亮，寬敞的居住空間.令人心曠神怡.
可開伙😊
全套流理枱.使用超順手
二間衛浴均有對外窗.不會有霉味.
客廳、餐廳大大的.每個人都住得開心😄
室內防火磚牆格間.
運動的公寓5樓💪
🏠🏠🏠
蘆洲民族路～生活超有Fu
捷運走路到～機能不用愁
租房選這裡～每天都便利
不看會後悔～看了想下訂
🗺️「蘆洲精華生活圈」
🛒 二、生活機能（非常完整）
1️⃣ 商圈與採買
• 民族路本身就是商圈
• 步行就有：
• 超市、早餐店、小吃
• 銀行、郵局
• 附近延伸：
• 蘆洲廟口夜市（吃的超多）
• 徐匯廣場（購物＋影城）
👉 屬於「不用騎車也能生活」等級
2️⃣ 學區資源
附近學校密度高：
• 鷺江國小（走路可到）
• 仁愛國小
• 三民高中（含國中部）
👉 適合家庭型、自住客
3️⃣ 日常便利性
• 公車站很多（民族路沿線就有多站）
• 餐飲密度高（外食方便）
• 醫療、銀行、郵局齊全
👉 評價：⭐⭐⭐⭐⭐
（蘆洲前段班生活機能）
🚇 三、捷運交通（重點）
🚉 最近捷運站
👉 台北捷運中和新蘆線
🚇 三民高中站
(走路約7分鐘)
免仲介費!!!!!專人代辦申請租金補貼!!!詳見內文!!!
本案件可申請租金補貼，可入戶籍，可報租屋抵稅
應備文件：
1.社會住宅房客申請書
2.申請人國民身分證影本（配偶亦堤供）
3.申請人存摺封面影本
4.申請人健保卡影本
5.全戶戶籍謄本詳細記事一個月內（戶政事務所）
6.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件
房屋承租資格:
°已成年.年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
°未成年.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
°家庭成員平均個人所得59150元/月以下。
°動產總額479萬及不動產總額675萬以下。
°申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職
務列等以下之警消人員得不受所得限制。
°家庭成員北.北.基.桃.均無自有住宅 。
300億中央擴大租金補貼申請資格:
°家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
°家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
°家庭成員平均個人所得49,200元/月以下。
第一級租金補貼
1.家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
第二級租金補貼
非屬第一級及第三級條件者。
第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。
符合下列資格租金補貼再加碼:
1.單身青年=加碼1.2倍。
{成年未達40歲單身者}
2.社會弱勢=加碼1.2倍。
*特殊境遇家庭。
*於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲
(限申請人)。
*六十五歲以上者(限申請人)。
*受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
*身心障礙者。
*感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
*原住民。
*災民(自行舉證)。
*遊民。
*因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人(限申請人)
3.新婚家庭=加碼1.3。
{結婚2年內者}
4.經濟弱勢=加碼1.4倍。
*低收入戶
*中低收入戶
5.育有未成年子女(胎兒)家庭=加碼1.4倍起。
*未成年子女人數:
1人加碼1.4倍
每增加一人再加0.2倍
同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼
300億租金補助試算網站:搜尋300億元中央擴大租金補貼資格檢視
https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/B1021
新北市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司-新北分公司】
不動產經紀人:東大偉
證 號:(93)北市經證字第00003號(換發)
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。