🌿 中研院旁靜謐 3 房｜全新粉刷・拎包入住｜中研公園綠意生活 🌿
✨ 散步即達中研院，擁抱南港最安靜的綠意
這裡具備南港獨有的文教氣息！步行 5 分鐘即達「中研公園」，步行 6 分鐘抵達「中央研究院」。生活機能極其便利：步行 2 分鐘內就有 7-11，步行 7 分鐘即達全聯福利中心。對於重視休閒與採買品質的家庭來說，是極佳的居住首選。
🏠 28 坪大空間，全新粉刷「清爽入住」
室內採「正 3 房 1 廳」格局，約 28 坪的寬廣動線。全屋近期已完成「全新粉刷」，視覺通透亮麗，並附有基本家具。位於四樓（非頂加），雖然需要爬樓梯，但換來的是更好的通風與無鄰居踩踏噪音的安靜環境，特別適合穩定成家的夫妻或小家庭。
🚇 交通便捷，銜接南港軟體園區核心
步行約 13 分鐘即可抵達「南港展覽館捷運站」（板南線/文湖線雙線交匯），騎車則僅需 3-5 分鐘。無論是通往南港軟體園區、中國信託金融園區通勤，或是銜接高鐵南港站，交通動線都非常流暢。
💡 溫馨空間，給家人最好的成長環境
這是一個環境單純、出入安全的文教住宅區。免除了都會區的喧囂，多了一分寧靜與書卷氣。我們已經為您整理好空間，讓您可以直接帶著行李入主，開啟在南港的優質生活。
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‼️ 免仲介費! 專人代辦申請租金補貼! 詳見內文。
本案件可申請租金補貼，可入戶籍，可報租屋抵稅
📔 應備文件:
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本 [配偶亦堤供]
全戶籍謄本詳細記事一個月內 [戶政事務所]
全戶財產清單及所得清單一個月內 [國稅局]
經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件
🏠 社宅承租資格:
☑ 已成年.年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
☑ 未成年.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
☑ 家庭成員平均個人所得71,327元/月以下。
☑ 動產總額760萬及不動產總額943萬以下。
☑ 申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職
☑ 務列等以下之警消人員得不受所得限制。
☑ 家庭成員北.北.基.桃.均無自有住宅 。
💰 300億中央擴大租金補貼申請資格:
☑ 家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
☑ 家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
☑ 家庭成員平均個人所得61,137元/月以下。
💰 第一級租金補貼
家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
💰 第二級租金補貼
非屬第一級及第三級條件者。
💰 第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。
🔰 符合下列資格租金補貼再加碼:
單身青年 → 加碼1.2倍。[成年未達40歲單身者]
社會弱勢 → 加碼1.2倍。
特殊境遇家庭。
於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲 [限申請人]。
六十五歲以上者 [限申請人]。
受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
身心障礙者。
感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
原住民。
災民 [自行舉證]。
遊民。
因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人 [限申請人]。
新婚家庭 → 加碼1.3。[結婚2年內者]
經濟弱勢 → 加碼1.4倍。[低收入戶/中低收入戶]
育有未成年子女(胎兒)家庭 → 加碼1.4倍起。
未成年子女人數: 1人加碼 1.4倍 → 每增加一人再加 0.2 倍 [同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼]
▒ 歡迎來電洽詢 ▒
台北市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司】
不動產經紀人 | 周昭榮
證 號 | (112)新北經字第004509號
本房屋近圓拱橋公車站、中研新村公車站、南港展覽館捷運站。