🏡 翔翔精選｜八德社宅首選
🌟 公園大道｜宜居3房2廳2衛・雙陽台
📣 免仲介費｜免服務費｜免煩惱
💰 租金方案
• 租金：20,000 元／月
• 車位：3,000 元／月（汽＋機）
• 管理費：3,000 元／月
👉 每月總計：26,000 元
• 押金：2 個月｜最短租期：1 年
🏠 房屋資訊
• 樓層：8F／13F
• 格局：3 房 2 廳 2 衛・雙陽台
• 坪數：約 50.59 坪（依權狀）
• 型態：電梯大樓
🌟 精選亮點
• 格局方正，採光明亮、通風良好
• 位於八德擴大重劃區核心，街廓整齊、環境清幽，居住品質優
• 屋況優良，設備齊全，一卡皮箱即可入住
🔧 品牌設備一應俱全：
Rinnai－林內智能熱水器
SAKURA－櫻花抽油煙機＋瓦斯爐＋烘碗機＋淨水器
HITACHI－日立變頻冷暖氣
SAMPO－聲寶變頻洗衣機＋節能冰箱
JTAccord－免治馬桶
HUSKY - 浴室暖風乾燥機
－室內消防設備（滅火器＋警報器）
• 入住前全室拍照點交，流程透明安心
• 可開伙 🍳
• 24 小時包裹代收
• 集中式垃圾處理（免追垃圾車）
🚫 使用規範
禁寵｜禁菸｜禁毒｜禁設神明廳
📍 生活機能
• 鄰近建德公園、北區青年運動中心、興仁夜市
• 鄰近捷運綠線 G01（規劃中）
• 學區完整：八德幼兒園、八德國小、八德國中
• 交通便利：近國道三號（大湳交流道）
🌳 千坪綠意首排
社區緊鄰溪濱公園（約5,000坪），休閒散步、運動放鬆一次滿足
⭐ 社會住宅申請資格
1️⃣ 每人每月平均收入 < 58,688 元
2️⃣ 全戶無自有住宅
3️⃣ 未承租其他社宅或補貼住宅
4️⃣ 動產 < 479 萬元
5️⃣ 不動產 < 663 萬元
📁 申請文件（需為1個月內）
• 身分證
• 戶籍謄本或戶口名簿（含記事欄）
• 其他身分證明文件（依身份別）
• 印章
• 台幣存摺（補助撥款用）
💡 房東專屬優惠（中央版第五期）
• 修繕補助 8,000～15,000 元／年
• 房屋稅 1.2%、地價稅 0.2%
• 租金所得優惠（15,000 內免稅＋超額60%減免）
• 公證費補助 3,000 元
• 加贈住宅保險（含地震、火災等）
✨ 翔翔專業服務
✓ 社會住宅免費代租代管
✓ 一般租賃媒合服務
✓ 專人帶看｜點交保障｜全程協助
讓房東放心、房客安心 🤝
鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華（90）桃縣字第00268號
不動產營業員：張智翔（114）登字第492911號
租賃住宅管理人員：張智翔（114）登字第024404號
社會住宅包租代管計畫｜第五期（中央版）