【物件特色】
格局： 4房2廳1衛，格局方正，適合家庭成員較多、或需要獨立辦公/書房空間的租客。
室內： 建坪約25坪，空間利用率高，採光通風良好。
優勢： 位於巷弄內的幽靜住宅，居住品質較為寧靜，不會有介壽路車水馬龍的噪音。
【環境與機能】
生活採買： 樓下放進有7-11、美廉社。
交通優勢： 介壽路二段為八德主要幹道，公車班次密集，交通便利，未來捷運綠線通車後更具優勢，附近有月租停車場。
休閒綠地： 鄰近公園，提供放鬆休憩的綠地環境。
學區： 區域內有多所學校，文教氣息濃厚。
⭐ 社會住宅資格（符合即可入住）
1. 家庭成員每人每月平均收入＜ 58,688 元
2. 全戶無自有住宅
3. 全戶無承租其他社宅／租金補貼
4. 全戶動產＜ 479 萬
5. 全戶不動產＜ 663 萬
📁 申請需備文件（1 個月內）
• 身分證
• 全戶戶籍謄本或戶口名簿（含記事欄）
• 其他身分別證明（如需）
• 印章
• 台幣存摺（補貼撥款用）
💡 房東限定｜第五期中央版優惠
• 年度修繕補助 8,000～15,000 元（實報實銷）
• 房屋稅 1.2%｜地價稅 0.2%
• 租金所得：每月 15,000 元免稅，超額部分 60% 免稅
• 公證費補助 3,000 元
• 免費產險（地震＋火災＋特定事故），價值約 3,500 元／年
✨ 專業服務｜放心交給專業
✓ 社會住宅免費代租代管
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🏢 鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華 (90)桃縣字第00268號
不動產營業員：陳締烽 (114)登字第495722號
租賃住宅管理人員：陳締烽（114）登字第024402號
社會住宅包租代管計畫 第五期｜中央版
附近有便利商店、公園綠地、學校。