一、案件位於漢口路三段、華美街路口，中華國小正對面。近漢口商圈、華美西街黃昏市場，生活機能良好，沿路都是店家，採買購物、外出用餐都方便。
二、電梯大樓免爬樓梯，獨立建物、獨立門牌，台水台電計算，電費好省。有天然瓦斯，瓦斯熱水器，冬天熱水充足，不像電熱水器用滴的。
三、室內大空間，正一房一廳，房間足可放下雙人床+衣櫃+書桌或化妝桌，而且重點是格局非常方正，不像市面那種硬隔出來的隔間，「彎彎翹翹」很不好規劃，這個案子的空間利用率極好。
四、獨立廚房設備，抽油煙機、雙口爐、流理台、水槽，有空時可以自己下廚，吃得省錢又健康。
五、採光明亮，獨立陽台大空間，要洗衣曬被都方便。雙向開窗，屋內通風良好，夏天自然涼。
六、現況出租，附兩台冷氣及窗簾熱水器，不附傢俱。出租要求：住客需有正當職業（學生證、工作證明或名片），出租對像限女性、小家庭，室內禁煙、禁燒香拜拜。
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附近有便利商店、公園綠地、學校。