【物件亮點：數據看見價值】
超大實用空間：登記總面積達 51.08 坪，主建物即佔 45.37 坪。全棟 1-2 樓 透天規劃，空間寬廣好利用。
多功能用途規劃：本案極具彈性，可作為住家、辦公室使用。空間若需要隔間可再討論，非常適合工作室進駐。
友善生活配套：本物件可申請租屋補助，減輕創業初期負擔。同時可養寵物、可設神明廳，生活限制少。
清幽地理環境：位於蘆竹區濱海路一段 300 巷，鄰近海邊環境清幽，遠離市區喧囂，是沉澱心靈、激發創意的好地方。
極高性價比：每月租金僅 3 萬元。以超過 50 坪的透天空間而言，租金表現極具競爭力。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆。在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿
那段經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多創業者在找尋辦公室時會糾結地段，但實際進駐後的「痛點」往往是空間侷促導致的壓迫，或是昂貴租金產生的營運壓力。
這間海邊透天透過寬敞的 45 坪主建物空間與親民的 3 萬月租，從根源解決了創業空間與成本的核心需求。
我不強推、不催促，我會先聽您對事業與生活的想像，再陪您理性分析細節。
【預約賞屋：交個朋友吧！】
🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆
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服務單位： 永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業： 興富程不動產有限公司
經紀人： 高維德 (108) 桃市經字第 001722 號
營業員： 陳冠帆 (114) 登字第 494620 號