周邊商店林立，生活機能便利，步行就近A7站
※全區18項休閒公設
公共設施：
接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、瑜伽教室、宴會廳
￭地段優勢：樂善重劃區大基地開發 / 造鎮計畫 / 捷運宅捷運生活圈 / 大學城 / 長庚商圈
￭環境優勢：中心商業區文化一路第一排，視野遼闊，大棟距￭交通優勢：機場捷運A7體育大學站600公尺，22分鐘雙北生活圈
￭科技園區:華亞科技園區/郵政物流中心/林口工業區/零污染產專園區/南林科技園區/龜山工業區
￭校園林立:長庚大學/台灣體育大學/長庚科大幼稚園/華亞園幼兒園/樂善國民小學/大埔國小 /大崗國中
￭生活商圈:三井OUTLET+雙娛樂影城、鄰近32座綠能公園、20萬坪體育園區、長庚、輔大雙國際醫療園區
￭公車路線：1211.202. 5065 (A7 捷運體育大學站)
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。