在城市的經緯之間，為追求極致效率與生活品質的您，尋得一處「拎包入住」的私人殿堂。這不僅是一間房，而是一位專業設計師對空間坪效的完美體現。
🏢 空間特點：設計與機能的頂級交織
百萬級職人裝潢：捨棄傳統套房的侷促，由專業設計師親自操刀，將百萬預算投入室內動線與燈光氛圍。每一處轉角都符合人體工學，實現坪效最大化。
飯店式生活動線：標準大套房格局，客廳與睡眠區劃分明確，讓居家與休憩各司其職，即便在繁華市中心也能享有飯店行政套房般的尊榮感。
高樓採光視野：位於 6 樓的絕佳位置，擁抱充足自然光，免除低樓層噪音干擾。
📍 地段優勢：與世界零距離的金融樞紐
國際門戶機能：鄰近松山機場，對於頻繁往返兩岸或國際的商務菁英而言，這裡是最高效的轉運點。
敦北商圈核心：位處民生重劃區，周邊綠蔭環繞、生活機能極強，頂級商辦與指標餐廳近在咫尺。
📋 物件詳細資訊
地址：台北市松山區敦化北路 238 巷
類型：電梯華廈 (6/7 樓)
格局：1 房 1 廳 1 衛
使用空間：約 16 坪
租金條件：
月租金：$37,999 (含水、瓦斯、網路費)
管理費：$1,000 / 月
電費：按表計費（一度 5 元）
生活公約：禁菸、禁養寵物、不報稅、不租補。
【為什麼選擇我？工程與設計的雙重把關】
您好，我是有巢氏松山敦化店—徐偉庭。 致力於為您成就『偉大的家庭』✨。讓買賣不只是交易，而是一次人與家美好的連結。
不同於一般業務，我擁有工業製圖與空間設計的硬底子： 🛠 工程背景：曾參與各大煉油廠工程專案，對空間、水電配置有嚴格標準。 📐 設計經驗：跨足商辦設計，參與過企業總部遷移與智慧辦公室專案，懂得挖掘空間潛力與價值。 🏠 實戰經驗：親身操作過法拍屋，擅長在複雜細節中為客戶避險。
這間房子，不只是交易，更是我看過覺得值得推薦的「好空間」。憑藉我的工程經驗，我能為您精準解析屋況，讓您租得放心、住得舒心。
【預約賞屋】 📞 賞屋專線：0985-265-345 💬 LINE/聯絡人：徐偉庭 🏢 有巢氏房屋松山敦化店 期待為您服務！
📍 備註：
以上距離時間參考 Google Map。
本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等仍須以房屋現場為準。
經紀業資訊 公司名稱：賀成交股份有限公司 / 地址：台北市松山區民生東路四段57號 經紀人：彭筱友 (109) 屏縣字第00306號 / 營業員：徐偉庭 (113) 登字第471805號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近民權東路公車站、民權敦化路口公車站、松山機場捷運站、松山火車站。