這間簡直是溪東重劃區的「夢幻逸品」！住在這，你可能每天都會被公園的芬多精香醒，而不是被鬧鐘吵醒！🌳✨
牛哥這次帶來的不是普通的房子，是春福年年的正三房！專為追求質感、愛乾淨、想給家人最好環境的菁英家庭準備！重點是：這是一間社會住宅，福利多到你會怕！💸
🌟 安富公園首排｜海佃國中小｜全新全配正3房 🌟
🏠 房型亮點：空間大到沒朋友
正三房兩廳兩衛： 這次不玩文字遊戲，最小的房間也放得下雙人床！🛏️🛏️🛏️
高級標配： 林內廚具（煮飯心情好）、TOTO 免治馬桶（屁屁的救星）、Panasonic 冷暖風機（冬天洗澡不痛苦）🛀。
家電全給力： 3 台冷暖變頻空調、小米電視、沙發、茶几通通有！
靈魂餐廳： 標準一桌四椅，不准小孩養成「吃電視配飯」的習慣喔！（大人要以身作則），吃飯就應該全家聊天嘛！🥣👨👩👧👦
☀️ 陽台與生活：曬被子的自由
雙陽台+露台： 空間大到除了升降晾衣架，還能再放兩個移動衣架！曬床單、薄被甚至窗簾都不用跑頂樓，這就是尊榮感 👕🌞。
隔空喊話： 在陽台就能直接呼叫在公園玩的小孩回家吃飯，手機費都省了 📣。
停車位： B1平面汽車位 + 機車位，愛車不用淋雨受苦 🚗🛵。
🍱 商圈核心：生活機能強到爆表
走路就到： 幼兒園、海佃國中小走路上學，爸媽可以多睡 10 分鐘 💤。
美食環繞： 海佃商圈、北安商圈、丹丹漢堡（台南人的驕傲）、路易莎咖啡都在隔壁。
潛力無窮： 鄰近「商 60」商業區、Costco 文賢商圈，逛街購物超方便 🛍️。
休閒時光： 傍晚手牽手去嘉南大圳堤岸散步，浪漫到不行 👩❤️👨。
🛡️ 社會住宅專屬福利（政府幫你撐腰）
這不是一般租屋，這是超划算的社會住宅： ✅ 免服務費： 牛哥幫你忙，你一毛仲介費都不用出！ ✅ 租金補助： 牛哥直接幫忙申請補助（但要符合申請條件啦），荷包不再空空 💰。 ✅ 可入戶籍、可報稅： 權益有保障，報稅還能省一筆。 ✅ 專人叫修： 房子有問題免煩惱，專人處理到好，牛哥也會幫忙申請修繕補助 🛠️。
⚠️ 居住守則（大家一起當好鄰居）
❌ 全面禁止： 禁寵物 🐾、全社區禁菸 🚭（為了大家的肺）、禁神明牌位、室內燒香、禁嚼檳榔、禁卡拉 OK。
❌ 禁打麻將： 維護社區安寧，洗牌聲請留在夢裡 💤。
🤍 珍惜生命條款： 雖然生活難免有挑戰，牛哥隨時願意當你的聽眾！愛惜自己，明天會更好 ❤️。
📞 手速慢了真的會哭！快聯絡牛哥！ 這種公園首排、全配家電的物件，基本上是秒殺款！🔥
代理人：牛哥 專線：0906-989-009 LINE ID：jamesniu121
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 27100 元/月（23000房屋+2100管理費+2000平面汽車位租金）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
PM13:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。