✔️可租補 ✔️生活機能極好，鬧中取靜/Super convenient yet quiet ✔️傢具電齊全/Fully furnished
近陽明國中、長庚、正修、高科大建工學區、衛武營（騎車6-8分鐘）高醫、文藻、國軍醫院 （騎車11-12分鐘）
🚶全聯, 7-11, 全家, 蝦皮, World Gym, 陽明路美食街, 餐廳, 屈臣氏, 診所, 乾洗店等 走路1-3分鐘內
🏫陽明國中、三民運動中心、小公園、麥當勞 走路3-6分鐘
🚊捷運黃線Y16寶業滯洪池捷運站、星巴克、健身工廠、黃昏市場 走路10分鐘
🚍褒揚街口公車站 走路3分鐘
🐀正義車站、鳳山火車站 騎車5-10分鐘
🚥5分鐘上九如交流道(台積電30分鐘)
陽明生活圈正中心走路2分鐘，進家門起有如置身五星級飯店藝廊，享受極致生活品味
Located in the center of the Yangming area, only a 2-minute walk, the moment you step into the building you will feel as if entering a five-star hotel gallery, enjoying a refined lifestyle.
[物件資料/Property Info.]
❙地點/Location: 三民區褒揚街/ Baoyang Street, Sanmin District
❙格局/Layout: 3房2廳2衛2陽台/ 3 Bedrooms / 2 Living Rooms / 2 Bathrooms / 2 Balconies
❙租金/Rent: $35,000/月，含1機車位和1平面大車位🚗(電動車EMS友善社區)
$35,000/mth, includes 1 motorcycle parking space and 1 large flat car parking space 🚗(EV-friendly community)
❙管理費/Management Fee: $3500/月mth
❙押金/Deposit：2個月/ 2 mths
❙最短租期/Min. Lease Time: 1年yr
❙類型/ Building Type: 電梯大樓/ Elevator apt
❙水/電/瓦斯/Utilities：依台水台電瓦斯帳單/ by bill
[公設/Community Facilities]
健身房/Gym, 瑜伽舞蹈室/Yoga, KTV視聽室/Media Room,
讀書室/會議室(Study Room/Meeting Room),兒童遊戲室/Children's Playroom,交誼廳/Lounge,宴客廳/Banquet Hall
曬衣場/Drying Area,空中花園/Sky Garden,品茗廳/Tea Room
♻️24H管理員＋24H環保室，收包裹、倒垃圾超方便
♻️ 24-hour security and recycling room – convenient for receiving packages and disposing of garbage.
➕附屬設備: 變頻10kg洗衣機x2(深/淺色或大人/小孩衣物可分開洗)、鞋櫃、Panasonic一級變頻冷暖空調、Panasonic 422L大冰箱、沙發、茶几、標準雙人床(大收納床底)、衣櫃、書桌椅、瓦斯爐、抽油煙機、大同電鍋、櫻花熱水器、餐廳實木餐桌椅、客廳LED投影機、100%遮光簾
➕特殊配置: 全棟軟淨水、Bosch洗碗機、ROCA西班牙百年衛浴、Panasonic廚具、氣密窗、乾燥暖風機
[居住優勢]
✔️全棟戶數少，社區單純，市區正中心
✔️下班/課後就能享受便利生活
✔️豐富質感的公設讓進出門都是種享受，朋友來也不怕沒處去
【租屋條件】
✔️需簽生活公約
✔️禁寵、菸、香火、賭、毒等不法活動
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免除小孩學區憂慮的同時，享有療癒、舒適、有品味的生活
*意者請Line或591私訊黃小姐，或來電黃先生0935493313，謝謝*
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
Appliance list available per request.
Rental Conditions
✔️ Tenants must sign community living agreement
✔️ No pets, smoking, incense burning, gambling, drugs or illegal activities
Daily Convenience
🚶 1–3 minute walk: supermarkets, convenience stores, restaurants, clinics, laundries, fitness centers and more.
🏫 3–6 minute walk: Yangming Junior High School, Sanmin Sports Center, parks, McDonald's.
🚊 10 minute walk: Y16 Baoye Flood Retention Pond MRT Station (Yellow Line – planned), Starbucks, fitness center, night market.
🚍 3 minute walk: Baoyang Street bus stop.
🚆 5–9 minutes by scooter: Zhengyi Railway Station, Fengshan Railway Station.
🚗 5 minutes to Jiuru Interchange (about 30 min. to TSMC).
Contact
LINE or 591 message Ms. Huang
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近民壯路口公車站、義華路口公車站、Y16站-寶業滯洪池捷運站、正義火車站。