✨ 物件核心優勢：
• 全屋首租： 全新裝潢、木質地板、現代風格，您是入住的第一手房客！
• 費用大省： 租金已包含 水費、高速網路、第四台，每月現省千元雜支。
• 寵物友善： 歡迎毛小孩一同入住（需簽署寵物條款，維護居住品質）。
• 台電帳單： 電費完全依台電帳單自繳，省錢透明，杜絕高價度數。
• 獨立陽台： 專屬陽台與個人洗衣機，通風佳、晾衣免共用，隱私性高。
📍 便利生活圈（騎車、走路皆便利）：
• 教育/採買： 騎車 3分鐘 到 東園國小、環南綜合市場，上班上學超神速。
• 醫療照護： 走路 10分鐘 即達 西園醫院，周邊環境安靜單純。
• 休閒機能： 50公尺內有 7-11、萊爾富、蝦皮店到店；走路 5 分鐘到 河濱公園，毛孩放電首選！
🏡 房源資訊：
• 地點： 台北市萬華區德昌街272巷
• 租金： 26,500元/月（含水、網路、第四台）
• 格局： 2房1廳1衛1陽台
• 坪數： 14坪
• 樓層： 2F（爬梯輕鬆）
• 最短租期： 一年
✅ 提供設備：
冰箱、洗衣機、冷氣、熱水器、床架、質感開放式衣架、書桌椅。
⚠️ 重要提醒：
• 租金補貼： 本房源目前不提供申請租金補貼及入籍，請確認後再約看。
• 生活規範： 全屋禁菸、維護鄰里安寧。
• 契約保障： 需配合公證（保障雙方權益，費用雙方負擔）。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
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