🌿 北投文化公園旁｜稀有一樓免爬高｜35 坪全新冷氣大 3 房｜質感家庭・合租首選 🌿
✨ 隱身文化社區，享受北投最悠閒的綠意步調
位於文教氛圍濃厚的文化社區，下樓步行 5 分鐘即達「北投文化公園」與「文化區民活動中心」。生活機能純粹且便利：步行 5 分鐘內就有 7-11 與多線公車站。這裡遠離喧囂，卻擁有極佳的生活質感，是許多北投人指名入住的優質地段。
🏠 稀有一樓免爬高，35 坪寬敞大格局
在北投公寓群中，這間「一樓」物件絕對是您的首選！免除所有爬樓梯的辛勞，出入極其便利。室內擁有近 35 坪的「正 3 房 2 廳 2 衛」大格局，空間寬闊感十足。全屋近期已完成全新粉刷，並安裝了全新冷氣，讓您在入住初期就能享受最舒適、清爽的居住品質。
🎓 鄰近國防大學，文教與機能兼優
位置得天獨厚，步行 10 分鐘即達「國防大學」，步行約 13 分鐘即可抵達「新北投捷運站」享受溫泉鄉的生活機能。無論是教職員通勤、學生合租，或是想要在大坪數空間安穩成家的家庭，這裡都能提供最完美的支撐。
💡 三房兩衛神格局，生活隱私更有保障
35 坪的實坪空間，搭配雙衛浴設計，有效解決家庭晨間搶廁所的煩惱，也非常適合 3-4 位同學/同事合租，每個人都能保有極佳的隱私與生活品質。
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‼️ 免仲介費! 專人代辦申請租金補貼! 詳見內文。
本案件可申請租金補貼，可入戶籍，可報租屋抵稅
📔 應備文件:
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本 [配偶亦堤供]
全戶籍謄本詳細記事一個月內 [戶政事務所]
全戶財產清單及所得清單一個月內 [國稅局]
經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件
🏠 社宅承租資格:
☑ 已成年.年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
☑ 未成年.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
☑ 家庭成員平均個人所得71,327元/月以下。
☑ 動產總額760萬及不動產總額943萬以下。
☑ 申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職
☑ 務列等以下之警消人員得不受所得限制。
☑ 家庭成員北.北.基.桃.均無自有住宅 。
💰 300億中央擴大租金補貼申請資格:
☑ 家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
☑ 家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
☑ 家庭成員平均個人所得61,137元/月以下。
💰 第一級租金補貼
家庭成員兩人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
💰 第二級租金補貼
非屬第一級及第三級條件者。
💰 第三級租金補貼
家庭成員一人且未滿40歲，並且未具有經濟或社會弱勢身分者。
🔰 符合下列資格租金補貼再加碼:
單身青年 → 加碼1.2倍。[成年未達40歲單身者]
社會弱勢 → 加碼1.2倍。
特殊境遇家庭。
於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲 [限申請人]。
六十五歲以上者 [限申請人]。
受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
身心障礙者。
感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
原住民。
災民 [自行舉證]。
遊民。
因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人 [限申請人]。
新婚家庭 → 加碼1.3。[結婚2年內者]
經濟弱勢 → 加碼1.4倍。[低收入戶/中低收入戶]
育有未成年子女(胎兒)家庭 → 加碼1.4倍起。
未成年子女人數: 1人加碼 1.4倍 → 每增加一人再加 0.2 倍 [同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼]
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台北市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司】
不動產經紀人 | 周昭榮
證 號 | (112)新北經字第004509號
附近有便利商店、公園綠地、學校。
本房屋近文化區民活動中心公車站、浸信會真理堂公車站、新北投捷運站。