各位包租代管的仲介大哥大姐們請拜託不用浪費你的時間與金錢一直打電話給我, 我是已經超過 20年以上資歷的包租公, 聽過或看過租屋詐騙的案例一定比一些年輕仲介多的太多, 故我要自己親自與房客對談過濾且只限長期出租, 不需包租仲介服務! 房東心目中優先承租對象希望是已婚夫妻家庭的上班族 (確定要簽租約的話將約工作日時間點, 並打到房客男方或女方名片上的公司電話總機做確認), 願意長期承租且維持乾淨保護我細心打造之優質住宅 (一般房東應該很少像我這麼用心打造精美室內裝潢且搭配所有全新高級家具家電給租屋房客使用), 而房客也不必再擔心被投資客房東臨時賣屋而被迫趕著搬家. 每年的年底除免費更換 EVERPURE 淨水器濾芯 (價值4000元) 外, 每年的年底也再贈送價值3000元的三選一清潔服務 (冷氣或洗衣機拆除清洗, 請專業清潔公司針對玻璃內外窗及廚房等加強清潔二人四小時). 而施做以上清潔服務時, 房東也會協同清潔人員進入屋內順便觀察房客是否有維持屋況正常與清潔! 禁吸菸、禁寵物、禁神明廳、禁八大或其他特殊行業背景之房客.
房屋租金: 每月租金為28000元且已包含各一個大型平面汽車車位與機車車位租金 (汽車車位, B1: 56大車位, 柱子旁邊, 上下車空間寬裕不怕打到隔壁車, 機車車位1樓: 38號, 靠近電梯入口), 隨時可以入住, 必須簽1年以上合約, 房客只需負擔使用者付費的水費、電費、瓦斯費、電話費與自行訂閱之額外影片! 因為租金已全部包含所有雜費每月合計約 NTD 4500/月 (如管理費、已更新為數位有線第四台並含錄影功能、300M高速上網且房東加贈高功率之無線基地台以利全屋無線上網). 什麼費用都不含形同每月租金為 23500元. 而本社區為已開始運作中, 架設安全分配電量的 EMS 慢充充電網路 (非錶後拉), 屋主我早期已有自行付費參與社區佈線到車位後方, 因此若未來租方有電動車充電需求, 租方只需自費額外加裝因各自車商不同要求接頭的充電樁約 NTD 8萬左右, 租約結束時也可租方自行付清相關費用後拆走充電樁! 屋主不可能因租方各自用車不同而協助分擔租方各自架設專屬充電樁的費用.
特色: 一卡皮箱可入住! 知名建商電梯大樓, 室內可使用空間為22.19坪, 空間寬敞並享有前後雙陽台,可到屋外呼吸新鮮空氣! 近新竹科學園區, 擁竹東火車站成熟商圈 純住宅無店面! 每個衛浴都有開窗及房間擁有大片景觀窗, 進出均須刷卡 / 攝影機全天候錄影. 居家大門配備高級電子密碼鎖, 且房東有額外多花錢開洞加裝另一玄關鎖, 房客可於入住當天自行更換自己買來的鎖頭保障自己的隱私! 和室旁邊的雨遮權狀沒有登記的, 但屋主有額外花不少錢加裝合法的大片隱形鐵窗, 故搭配窗外矮爬梯可安全進出後放室外盆栽.
房間: 內部淨高為3米毫無任何壓迫感, 每間都有大面採光且二間浴廁都有開窗, 房間寬敞為 2+1 房分別為: 架高柚木日式和室附白膜玻璃拉門 / 套房式主臥, 使用高級系統櫥櫃, 日系和風高級裝潢含調光捲簾及燈具, 前玄關另有特製系統鞋櫃, 另外豪宅才有的配備: 家事房方便烘衣、曬衣後的衣服整理. 全屋平鋪類似木頭地板花紋之 SPC 石塑防水地板且地板底部因應建築法規提早導入隔音墊, 高級氣密玻璃門窗隔音良好且附紗窗, 並且不惜成本加裝符合內政部之公寓大廈管理條例第八條的合法隱形鐵窗，安裝於前後陽台與雨遮滴水線內，避免家中幼童危險與保障居家安全! 裝潢為房東特別找過去已有長期合作經驗且曾服務於歐德系統店長級之資深設計師.
家具: 全新優渥實木大茶几 / 4尺電視櫃 / 詩肯柚木餐桌 / 詩肯柚木三人座全新灰色沙發 / 全新 詩肯柚木小茶几 / 全新詩肯柚木穿鞋櫃 / 全新詩肯柚木書桌，其中主臥放了2個供男女主人各自使用 / 全新詩肯柚木餐桌 / 2個全新詩肯柚木 5*6.2呎雙人床 / 4個詩肯柚木餐椅 / 全新詩肯柚木化妝椅與化妝鏡, 雨傘收納架, 臥室均配備挑高系統衣櫃及抽拉屜五金. 若房客有額外合理需求可再添購其他家具家電.
家電設備: 已安裝愛惠浦 (EVERPURE) 高級櫥下式淨水器, 全新LED燈具搭配Philips 燈泡, 和室配備為黃白光雙色可調光之LED吸頂燈, 全新LED 智慧電視: 客廳為松下可上網 65吋, 主臥則為32吋. 每間房間與客餐廳為求冬暖夏涼均安裝最貴最高級的大金高級變頻冷暖兩用機, 標準家電均有且含全新的國際牌洗衣機與烘衣機 / 東芝大型冰箱 / 國際牌微波爐與電鍋等.
廚衛浴設備: Panasonic 系統廚具, 全新櫻花牌三機: 隱藏式抽油煙機 / 櫥下式烘碗機 / 瓦斯爐 , 林內16公升熱水器不怕二間浴室同時使用, 後陽台另附4桿拉繩式曬衣架與不鏽鋼手洗洗衣槽. 廚房旁的廚具櫃當初屋主有客變設專用插頭, 故不用擔心微波爐與其他電器用品同時使用時跳電.
生活機能: 近竹東火車站, 成熟商圈生活機能充沛. 開車4分鐘可達竹東圓環、長春雙商圈. 距離竹東麥當勞僅 800公尺, 距離 Starbucks 僅 1400公尺 (竹東鎮中山路和新正路交接處的新政公園旁)! 開車5分鐘可達竹東河濱、頭前溪雙公園. 社區公設為接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、曬被區! 社區不分假日有 24小時日夜間保全管理, 且管理室有冰箱與冷凍櫃各一, 可收大型冷凍食品以及一般包裹與信件. 垃圾處理外部進入需通知保全解鎖才能放行. 所有公設含 B1 與 B2 停車場都有無線 WiFi 涵蓋, 不怕漏接電話!
學區: 天主教上智國小附設幼稚園、大同國小 、自強國中.
交通: 道路則四通八達, 二分鐘可達68號東西向快速道路北興路閘道口, 接北二高芎林交流道或西向南寮. 15分鐘可直達新竹科學園區且無塞車之苦. 且高鐵橋下第三段中興路到力行路之東科路開通後可直達園區三期到旺宏、聯詠力行路口附近! 不需經園區門口介壽路龐大車潮.
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
本房屋近民德路口公車站、五豐街口公車站、榮華捷運站、竹東火車站。