🤝 太平洋房屋誠摯推薦，歡迎親臨鑑賞！
我是温温，這間透天別墅不僅是家，更是您創業與資產增值的最佳平台。
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💎 物件必買亮點：地段價值與魔術空間
【稀有店住兩用】 稀有臨路透天別墅，一樓可規劃為門市店面或質感辦公室，自住、創業、置產三位一體。
【大坪數創造享受】 大坪數是實實在在的使用空間，比起大樓產品，室內感更加開闊寬敞。
【自家專屬三車庫】 側邊約有 15 坪約定專用空間，可輕鬆停放三台愛車，解決林口核心地段的停車煩惱。
【旗艦級 6 房格局】 寬敞 6 房讓工作與生活動線完美分流，頂樓大露台更是私人放鬆的祕密花園。
【全齡化多功能空間】 地下室設有「開放空間」與衛浴，可規劃為兒童遊戲室、私人健身房或影音視聽室。
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🏙️ 生活機能與黃金交通
【明星頂尖學區】 鄰近康橋國際學校、伯大尼美國學校、東湖國小、夏恩幼兒園及林口高中，提供孩子全台灣最頂尖的教育環境。
【人潮錢潮交匯】 坐落於林口老街生活圈與新建案聚落地帶，隨著周邊別墅大樓陸續交屋，商業與人流潛力無限。
【AI 智慧園區】 開車 8 分鐘 抵達林口 AI 智慧園區，掌握未來科技產業核心，地段增值潛力明確。
【核心機能巔峰】 開車 8-10 分鐘 即可達 A9 林口捷運站、交流道、三井 OUTLET 及家樂福，採買娛樂全方位滿足。
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🏠 內部格局導覽
地下室： 1 個房間 ＋ 開放空間（多功能室）＋ 1 衛浴
一樓： 臨路門市店面 / 辦公空間
二樓： 溫馨大客廳 ＋ 廚房 ＋ 1 衛浴
三樓： 2 間寬敞房間 ＋ 1 衛浴
四樓： 2 間舒適房間 ＋ 1 衛浴
頂樓： 前後大露台，視野開闊通風佳
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📊 物件基本資料
【格局】 6 房 3 廳 4 衛
【車位】 可停三車（含約定專用空間）
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👤 您的房產顧問：温美慈
📞 賞屋專線： 0976-109-326
🆔 Line ID： 電話可搜尋
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太平洋房屋 林口捷運加盟店
經紀業｜禾勛不動產仲介經紀有限公司
地址｜新北市林口區文化三路一段 167 號
電話｜(02)2608-8777
經紀人：(113)新北經字第004606號 傅敏玲
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近東湖頭公車站、仁愛東湖路口公車站。