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擁有獨立進出動線，
利於經營複合式業態
（1樓門市、2樓辦公｜手作）。
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現況地坪潔淨、
採光充足，
已完成基礎整理，
大幅節省前期裝修期與成本。
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高集客力，
緊鄰迪化街文創聚落，
周邊特色名店林立，
自帶穩定觀光與消費人潮。
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室內格局方正，
無過多梁柱，
無論是藝廊選物、風格咖啡、
高端餐飲或設計工作室皆適宜。
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台灣房屋先嗇宮捷運加盟店 / 左岸不動產有限公司
證號（111）桃市經字第001893號 經紀人 / 黃怡禎
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、夜市。