## 物件基本資料
地址： 台北市中山區基湖路151巷2樓
社區名稱： 巴黎花園
建築結構： SRC 鋼骨混凝土 + 新日鐵製震系統
登記坪數： 94.57 坪（另含雙車位）(室內外共約78坪)
格局規劃： 4+1 房 / 2 廳 / 3 衛（含雙主臥、大傭人房）
室內高度： 挑高 3.35 米
特色空間： 約 17.2 坪氣派景觀雙露台
車位資訊： B3 坡道平面雙車位
管理費： 約 16,131 元/月（含建物及車位）
寵物另議
## 物件五大核心優勢
【結構最安全】： 良茂建設指標作品，SRC 鋼骨結合制震系統，全棟 Low-E 節能玻璃，抗震與隔音規格頂尖。
【隱私極致化】： 總戶數僅 18 戶，單層 2 戶配置 2 部電梯，出入單純，是企業主與高階主管首選。
【採光大空間】： 三面採光、三面臨路，室內通透無暗房；配置大工作陽台與獨立傭人房，動線極佳。
【頂級公設】： 社區設有露天游泳池、健身房、會議廳與宴會廳，不出門也能享受度假生活。
【景觀露台】： 稀有大坪數雙露台規劃，適合打造私人空中花園，在家即能遠眺綠意。
## 週遭機能環境
百貨零售： 步行可達美麗華百樂園、NOKE 忠泰樂生活、春大直美食廣場、綺麗廣場。
星級飯店： 萬豪酒店、美福大飯店、英迪格酒店鄰近，商務宴客、社交聚會極其便利。
交通樞紐： 捷運文湖線（劍南路站/大直站）、堤頂大道快速接軌內科、南港及國道。
休閒綠地： 緊鄰 431 公園與美堤河濱公園，享受大直重劃區特有的靜謐與高品質街廓。
## 區域利多與未來潛力
明星雙語學區： 坐擁永安國小、濱江國中（全台公立唯一 IB 國際文憑課程），頂尖教育環境。
低建蔽高綠意： 大直重劃區為北市容積率最低區域，居住環境寬敞，不壓迫且保值性高。
科技商貿軸線： 緊鄰內湖科學園區，加上未來捷運環狀線北環段規劃，增添交通串聯動能。
這不只是租一間房，而是選擇一種大直特有的優雅生活方式。
誠摯歡迎預約看屋。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
本房屋近堤頂大道口公車站、金泰公園公車站、西湖捷運站。