禁菸禁菸禁菸
⚠️ 【看屋前請詳閱，無法配合請勿打擾】 ⚠️
⭐房東挑房客，看屋請出示「名片或在職證明」，並配合填寫「居住意向問卷」。
若能接受以上條件再約看房，無法配合者請勿聯繫，以免浪費雙方寶貴時間。⭐
🏠 中山區靜巷 1 1坪大套房｜全新粉刷｜台水台電自繳
【物件特色亮點】✅ 監視器24HR
💎 水電最省： 台水、台電帳單直接寄到信箱，用多少繳多少，絕不超收度數費！
💎 靜巷安居： 房間開窗面朝後巷，標準鋁窗配置，完美避開大馬路車流，居家安靜不吵雜。
💎 寬敞明亮： 室內約11坪長方形大空間，牆面剛完成全新粉刷，乾淨舒爽，動線極佳。
💎 便利物管： 大樓設有管理室，平日（09:00–15:00）代收郵件與包裹；每週一、四垃圾可放電梯口集中代收（需使用專用垃圾袋），免追垃圾車。
💎 單純住家： 本物件僅限一般住宅使用，環境單純。
【家具與設備】
生活傢俱： 雙人床架與全新床墊、衣櫃、黑色質感沙發、雙拼寬大長桌（註：未附辦公椅，請依個人習慣自備）、收納層架組。
齊全家電： 窗型冷氣、專屬獨立洗衣機、雙門大冰箱、電視、電熱水器，衛浴內另附除濕機。
【租賃條件與資格】（為維持社區品質，請務必詳閱）
租約限制： 僅接受每年一簽之長約，恕不短租。免收仲介費。
承租對象： 限一般住家使用，須為實際居住者，嚴禁代租；看屋須提供在職證明等身分資料。
生活規範： 全室嚴禁抽菸、禁養寵物、禁止從事特種行業或任何違法用途。
租補報稅： 本房屋依法報稅，租客若符合政府租屋補貼資格可自行申請。
【地段與生活機能】
精華地點： 台北市中山區民生東路一段 78 號。
交通醫療： 步行約 3 分鐘可至馬偕醫院，步行約 10 分鐘達雙連捷運站。
生活圈： 樓下附近即有便利商店、百貨公司、公園綠地與醫療機構，食衣住行極度便利。
【看屋預約與訂金說明】
預約方式： 請提前一天預約。請傳簡訊提供**「姓名」及「預約時間」**，若未收到回覆請主動來電確認。
簽約訂金： 收取新台幣 10,000 元 作為保留訂金。繳納後即為您保留物件並停止帶看；若反悔不租將依法沒收，請審慎考慮。
違約規範： 若入住後有違反約定事項（如轉租、欠租、違法、破壞房屋與附屬設備），將扣除押金並依法處理。
⚠️ 誠信條款： 若未依約前來看屋且未事先告知取消者，將列入黑名單，恕不另行通知。
「坪數標示為權狀坪數或依現況大約估算，實際空間以現場看屋為主。」
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近中山里(民生)公車站、雙連捷運站、台北火車站。