🌟 新興國宅一期｜溪畔景觀美宅｜寵物友善溫馨 3 房 🌟
各位正在尋找「居住質感天花板」，又捨不得跟毛孩分開的租客們，快看過來！👀 這間位於南區新興國宅的寶藏好房，現在正式宣布：開放毛孩入住啦！ 🐶🐱
🏠 房型亮點：給你滿滿的空氣感與愛
· 格局： 3 房 1 廳 2 衛 1 陽台。空間大到毛孩可以盡情奔跑（只要不擾鄰），重點是衛浴皆開窗，通風滿分，不怕有毛孩的味道 🛁🌬️。
· 環境： 日新溪畔第一排，清幽美景第一線！打開窗就是綠意，帶毛孩散步超方便，重點是免費停車，再也不用上演找車位惡夢 🚗💨。
🐾 寵物友善條款（家有毛孩看過來！）
· 毛孩歡迎： 我們開放貓咪主子與小型犬夥伴一同入住！🐶🐱
· 和平條約： 為了維護社區安寧，請務必確保寶貝毛孩不會有持續性的吠叫或擾鄰行為。讓我們一起當個負責任的毛爸媽，做個超有品的好鄰居！❤️
· 環境維護： 我們共同愛護這間美宅，也請主人們維護好清潔，讓家永遠乾乾淨淨喔！✨
🍱 功能滿分：學區+美食天花板
· 學區資優班： 永華國小正對面，走路上學 3 分鐘！接送小孩超輕鬆 🏫。
· 美食戰區： 施家小卷米粉、盧家麵食、眼鏡鱔魚意麵、夏都城旅...全華路商圈美食多到吃不完，你的體重計又要哭哭啦 🍜😋。
🛡️ 社會住宅專屬福利（政府幫你付租金部分！）
✅ 免服務費： 牛哥幫你處理，一毛仲介費都不用花！ ✅ 租金補助： 讓你用超佛心價格，住進優質好房（符合條件即可申請）💰。 ✅ 可入戶籍、可報稅： 權益通通有保障，報稅還能省一筆。 ✅ 專人維修： 房子有問題不用怕，專人處理到好！🛠️✨
⚠️ 牛哥的居住守則（大家一起當好鄰居）
為了維持這個舒適優雅的環境，我們要一起遵守：
· ❌ 禁止事項： 全棟禁菸 🚭、禁檳榔、禁神明牌位、禁明火。
· ❌ 拒絕麻將： 維護安寧，平時保持安靜（農曆春節可以摸幾把解解饞 🧧）。
· 🤍 珍惜生命條款： 雖然生活難免有挑戰，牛哥隨時願意當你的聽眾！愛惜自己，好好生活，你是最棒的 ❤️。
📞 好房不等人，毛孩也會開心！ 溪畔第一排加上寵物友善，這種秒殺物件手速一定要快！私訊或撥打電話預約看房吧！
代理人：牛哥 專線：0906-989-009 LINE ID：jamesniu121
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1 、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4. 「全國不動產」加起來，現值不能超過560萬
5. 「動產限額」加起來，不超過479萬
租金： 13800 元/月
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝元平
證書字號 : (111)高市字第01500號
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。