座落於大安區精華地帶，緊鄰師大商圈與溫羅汀文化街區，周邊餐廳、咖啡廳、銀行及便利商店林立，員工日常所需輕鬆滿足，商務往來接待亦十分得宜。
交通條件優越，鄰近捷運台電大樓站及古亭站，雙捷運生活圈，前往信義、中正、中山等各大商業核心皆快速便捷，客戶來訪交通無虞。
本物件位於2樓，設有電梯，出入便利，形象佳，坪數方正實用，採光良好，並附有空調設備，承租後即可直接使用，省去自行添購設備之費用與時間，適合各類型公司行號、工作室或顧問事務所迅速進駐。
⚠️ 特別說明：本物件目前列入都市更新計畫範圍，租約中將附有都更條款。 一旦都市更新程序進入實施階段，出租人得依約提前終止租約，承租人須配合於指定期限內遷讓返還房屋，屆時出租人將依約給予合理通知期。有意承租者請詳閱相關條款，並確認可接受上述條件後再行簽約，感謝理解與配合。
歡迎有意承租的企業或個人預約實地看屋，誠意洽談。
附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近溫州街口公車站、和平新生路口公車站。